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買房選樓層高的好還是低的好 買房買什么樓層好

2023-02-24 09:28:04
來源:齊裝網
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買房選樓層的時候有高有低,可是*次買房我們沒有任何的經驗,所以,不知道哪層更好。那么,你真的知道買房選樓層高的好還是低的好,買房買什么樓層好嗎?為了以后我們有一個更好的生活體驗,小編就給大家進行全面的分析,希望可以幫助準備買房的你!

一、買房選樓層高的好還是低的好

樓層高低其實各有好壞,挑選樓層時可以依據本身和家人的需求挑選。通常樓層挑選時需要考慮到采光、視界、噪音、塵埃、干濕、水電、私密性、家人身體狀況等多個條件。

比如,較低樓層比較適合有老人小孩的家庭,有緊急情況發(fā)生時,方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”,不用擔心電梯停電、停水所造成的不便,心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層,高樓層的視野開闊、私密性較好,陽光比較充足。

買房選樓層高的好還是低的好

二、買房買什么樓層好

1、買次頂層

頂樓的地下一層,也被譽為是所有樓層里的“鳳凰層”,可以說集齊了頂樓的優(yōu)勢,但沒有頂樓的煩惱。比如頂樓擁有的開闊視野,在次頂樓也可以得到。如果你買的這個樓盤正位于海邊或者山邊,那么從頂樓望出去一樣可以得到*的海景風光。

除此之外,次頂層的采光也非常好,別的樓層可能還需要到下午才有陽光照射,次頂層幾乎全天的光線都很好。頂樓夏天受陽光直射,會特別悶熱,而次頂樓如果工程做得好,有頂樓隔熱,就不會出現這個問題。在南方的朋友可能會擔心回南天潮濕,次頂樓就不可能有這個問題,樓層高會更加干爽通風。

買房買什么樓層好

2、買樓層1/2段

一棟樓里的黃金層數其實是總層數的1/2+1,意思是你買了總層數20層的房子,那么黃金樓層就是11層,一般這層是開發(fā)商賣得*貴的。雖然買的時候需要咬咬牙,但在賣二手的時候它同樣是價位*的,因為這個樓層的優(yōu)勢還是很明顯的。首先就是采光好,大樹長不到這個樓層的高度,就沒辦法擋住光線,買得太低反而有各種問題。

現在的房地產開發(fā)商受到調控政策限制,*比較緊張,就需要在已經買的地上多蓋幾棟樓,才能回籠更多*。這樣就只能增大容積率,樓房之間的密度增加,會十分影響采光,樓層低了,日常從窗外看出去也只能是別人家的房子。其次是視野和私密性,這種小高層外面的遮擋物比較少,站在窗邊可以得到更加寬闊的視野,整個人的身心都能得到舒適感。同時,私密性增加,噪音來源會減小,不像低層能聽到外面幼兒園的廣播、小區(qū)里吵鬧的聲音等等。

以上就是齊裝網小編為你分享的買房選樓層高的好還是低的好,買房買什么樓層好的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多買房選樓層的相關信息,請繼續(xù)關注齊裝網。

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