齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 租房準備 > 房東備案登記什么意思
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房東備案登記什么意思 房東備案需要什么證件 房東備案后要交稅嗎

2020-08-13 17:56:00
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
721
9344

根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定來看,在租房子的時候,*租房東備案登記的房子,這樣的房子更加考慮。不過,許多人都房東登記備案都不是很清楚,下面就和小編一起來看看房東備案登記什么意思,順便來說說房東備案需要什么證件以及房東備案后要交稅嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房東備案登記什么意思

1、房東備案登記什么意思?實際上,房東*備案的意思就是要上交相關(guān)部門自己家房子的一切證件,還有租住戶的個人信息和資質(zhì)證明,以作備案。

房東備案登記什么意思

2、在辦理房屋登記備案的時候,需要房東本人、租房者都去;根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、商品房屋*管理辦法等規(guī)定,*房屋時除需注意出租房屋的產(chǎn)權(quán)、實際使用等外,還要辦理登記備案,需要辦理、提交的文件如下:

*雙方當事人一起帶著房權(quán)證、*合同、身份證明等到當?shù)胤课?辦公室辦理*備案登記,繳納備案登記費,領(lǐng)取*證書。

二、房東備案需要什么證件

(一)房東備案需要什么證件

根據(jù)《商品房屋*管理辦法》第十五條規(guī)定,辦理房屋*登記備案,房屋*當事人應(yīng)當提交下列材料:

1、房屋*合同;

2、房屋*當事人身份證明;

3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房東備案需要什么證件

(二)房東備案辦理流程

1、*雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋*管理辦公室登記;

2、*工作人員對證件進行審查,對*合同進行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見;

3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查,簽署二審意見;

4、*雙方交納規(guī)定稅費后,發(fā)給承租人《房屋*登記證》;

5、對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當在三個工作日內(nèi)辦理房屋*登記備案,向*當事人開具房屋*登記備案證明。

三、房東備案后要交稅嗎

1、房東備案后要交稅嗎?一般來說,*備案網(wǎng)簽房東是要交稅的。享受這個權(quán)益的同時,也要對此付出相應(yīng)的報酬,對房子備案后,根據(jù)一物一權(quán)原則,對一房屋只能有一個所有權(quán),幾乎理論界和實務(wù)界都認為備案具有防止一居兩賣的效果,可以有效地避免爭議,對房子備案主要是為了保護買家的權(quán)益,備案對于買家和賣家是交易安全的保證。

2、備案是向房地產(chǎn)管理部門在線簽署后,開發(fā)商提交合同備案,經(jīng)有關(guān)部門審核后,獲得備案號,并打印出合同文本。買方和賣方將簽署并蓋章,每份均簽訂。合同簽訂后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功,如果已經(jīng)備案成功,但是還不能拿到購房合同,可以讓開發(fā)商告訴備案登記號,之后可以直接在網(wǎng)上查詢到相關(guān)的備案情況。

房東備案后要交稅嗎

3、租房網(wǎng)簽備案后,就要交租房稅了。租房備案一方面是為了規(guī)范租房市場的交易和安全;另一方面,因為租房的雙方產(chǎn)生了經(jīng)濟交易,所以租房備案后,房東需要繳納一定比例的租房稅。其中,對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%*的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。如果納稅人偷逃私房出租稅款,將按照《中華人民共和國稅收征管法》有關(guān)規(guī)定,予以處罰。

以上就是關(guān)于房東備案登記什么意思房東備案需要什么證件,房東備案后要交稅嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

購房網(wǎng)簽和備案是什么意思 買房網(wǎng)簽合同流程手續(xù) 買房網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么

在買房的時候,有很多手續(xù)需要辦理,網(wǎng)簽備案就是其中的重要環(huán)節(jié)。那么購房網(wǎng)簽和備案是什么意思呢?買房網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么?很多人對此不是很了解,接下來的內(nèi)容中小編將詳細為大家介紹,并帶來買房網(wǎng)簽合同

6040
2020-10-09

一手房網(wǎng)簽是什么意思 一手房網(wǎng)簽備案一般多久 一手房網(wǎng)簽后多久貸款辦下來

在購買一手房的時候,很多情況下都是需要網(wǎng)簽的,但是對于沒有買過房子的人來說,并不知道一手房網(wǎng)簽是什么意思,下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說一手房網(wǎng)簽備案一般多久以及一手房網(wǎng)簽后多久貸款辦下來

14498
2020-11-07

房屋東戶和西戶分別是什么意思 房屋東戶都有哪些好處

在買房選房時,需要注意的點參考的點有很多,房子的朝向就是其中一種,常見的房屋朝向有東西戶中間之分,下面就來給大家介紹一下房屋東戶和西戶分別是什么意思,房屋東戶都有哪些好處一起來了解一下。一、房屋東戶和

12706
2022-08-25

車位備案需要什么手續(xù) 車位在房管局能查到嗎 車位備案了是不是就有產(chǎn)權(quán)了

在這個年代,基本上家家戶戶都有汽車了,所以當人們在買房的時候,都會考慮購買一個車位,否則停車真的是不方便。在買車位的時候,很多人不知道車位備案具體是怎么操作的,那么車位備案需要什么手續(xù)?車位在房管局能

39244
2020-07-15

商鋪交房驗房必備條件 商鋪交房時如何驗房 商鋪有轉(zhuǎn)讓費房東收房怎么辦

在商鋪交房的時候,其中比較重要的步驟是驗房,那么商鋪交房驗房必備條件是什么呢?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說商鋪交房時如何驗房以及商鋪有轉(zhuǎn)讓費房東收房怎么辦,感興趣的朋友一起來看看吧。

7149
2020-08-01

契稅減免取消備案了 現(xiàn)在買房契稅是不取消了 房子5年沒交契稅

契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。近日,網(wǎng)傳“契稅減免取消備案了”,那么這是怎么回事呢?下面就和小編一起來文中了解

7126
2020-06-11

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部