新房拿到手,是一件很激動的事情。然而在激動之余,業(yè)主們要想盡快住進去,那就要熱火朝天的張羅裝修工作。其實,將自家的裝修工程全包給裝修公司是一個比較合適的舉動。但對于許多裝修小白來說,往往會被不靠譜的裝修公司坑去了錢,還不明所以的進入他們設(shè)計的陷阱之中。那么究竟裝修陷阱有哪些呢?下面小編就來給大家詳細說說吧!
一、單項面積價格不清楚
相信不少業(yè)主都比較關(guān)注單項面積的價格,而對總體面積的價格僅僅只進行大致的估算,所以這些地方極易成為不正規(guī)裝修公司會動手腳的地方。在業(yè)主不清楚這方面知識的情況下,裝修公司填寫預算時多幾百元、一千元都是很常見的現(xiàn)象。
解決方法:單項面積價格談妥了之后,一定要與工程負責人共同測量單項面積尺寸,并將數(shù)據(jù)記錄下來,同時算清楚單項的總價格是多少,作為合同的附件,以免之后針對面積和尺寸大小的問題爭論不清。
二、修改后報價單做手腳
在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們通常會和裝修公司溝通其中的細節(jié)與方方面面,然后反復商量并更改事先給出的報價。在簽合同時,部分粗心的業(yè)主會認為內(nèi)容中的每個細節(jié)都修改過了,不會再仔細進行查看。但是,一些不正規(guī)的裝修公司往往可能會對其中的一些材料做略微的修改,從而給業(yè)主埋下裝修陷阱。
解決方法:在簽訂合同時,業(yè)主一定要親自逐項比較和核對相應的條款,看是否與裝修公司之前談妥的協(xié)議保持一致,千萬不可以忽略任何細節(jié),而讓不靠譜的裝修公司有機可乘。
三、工藝說明標注不詳細
許多業(yè)主都對單品的價格比較關(guān)注,而在裝修公司給出報價時,往往就忽略掉了相關(guān)的工藝說明,主要包括部分材料的質(zhì)量、規(guī)格、等級等備注,這樣日后裝修過程中就會出現(xiàn)材料使用混亂的情況。
解決方法:業(yè)主一定要當面將材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級等內(nèi)容核實清楚,并落實到合同中,以免后期裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料,而引起不必要的糾紛。
四、材料進場以假亂真
裝修中使用到的所有材料的規(guī)格、等級都是提前規(guī)定好的,通常會在合同中寫清楚。但盡管是這樣,仍然無法避免一些不正規(guī)的裝修公司會在材料進場時以假亂真、以次充好。因此,如果業(yè)主不足夠細心就會掉入裝修公司設(shè)計的陷阱之中。
解決方法:材料進場時,業(yè)主是自己親自到場監(jiān)督,同時攜帶好合同和報價單。另外,裝修公司在進任何一種材料前都必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或工程監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)的任何問題均由裝修公司全權(quán)負責。
五、施工人員不夠?qū)I(yè)
少數(shù)不正規(guī)的裝修公司,它旗下的水、電施工人員均是同一個人,且不持有上崗證,也不具備專業(yè)技術(shù)水平。所以,他們就無法保證裝修工程的質(zhì)量,也不能避免安全隱患。
解決方法:在選定一家裝修公司之前,業(yè)主一定要再三考察該公司是否正規(guī)??梢圆榭此袩o營業(yè)執(zhí)照、去施工現(xiàn)場查看施工質(zhì)量,也要考察它旗下設(shè)計師與施工團隊的專業(yè)水平是否夠強,這些都是不能忽視的地方。
六、修改方案賺額外費用
如果施工過程中出現(xiàn)問題,部分不靠譜的裝修公司就會欺騙業(yè)主說需要修改設(shè)計方案,以增強裝修質(zhì)量為理由而隨意增加項目,從中賺取額外的費用。
解決方法:在一開始簽訂合同時,業(yè)主就要與裝修公司達成協(xié)議:方案確定之后,沒有特殊情況,不可隨意更改與變動,裝修公司也不得私自增減項;如果哪一方出了問題,多出來的費用就由哪一方承擔。
對于裝修小白來說,如果不放心施工質(zhì)量與進度,那么完全可以請一個懂行的監(jiān)理人做為第三方監(jiān)管,從而降低返工率。另外,業(yè)主在*終驗收時一定要仔細,如果發(fā)現(xiàn)不合格的問題,應立即要求返工。總之,選擇一家正規(guī)的裝修公司不失為明智之舉。
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