淺談我國的廉租房國家政策

潘經(jīng)理

廉租房卻不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并沒有預(yù)期中的那么好。有很多廉租房都是建好了沒有人去住。很多外來民工寧愿睡在環(huán)境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房給政府財(cái)政帶來了沉重的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在全國 312 個(gè)地級(jí)市中，推行廉租房國家政策的只有 148 個(gè)。如果政府不直接提供住房，而采用住房補(bǔ)貼的*，讓人民自由的選擇房源，可以節(jié)省下政府的一大筆*。但是住房補(bǔ)貼本身就是難于操作的。
政府在進(jìn)行廉租房的建設(shè)時(shí)可以更多的考慮利用私人的資本。政府部門要肩負(fù)的公共建設(shè)很多，而財(cái)政*有限，怎么樣*合理的利用財(cái)政*，化利用社會(huì)上的閑散*，優(yōu)化資源配置，這個(gè)是中國各級(jí)政府在新時(shí)期應(yīng)該認(rèn)真思考的。

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陳經(jīng)理

廉租房卻不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并沒有預(yù)期中的那么好。有很多廉租房都是建好了沒有人去住。很多外來民工寧愿睡在環(huán)境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房給政府財(cái)政帶來了沉重的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在全國 312 個(gè)地級(jí)市中，推行廉租房國家政策的只有 148 個(gè)。如果政府不直接提供住房，而采用住房補(bǔ)貼的*，讓人民自由的選擇房源，可以節(jié)省下政府的一大筆*。但是住房補(bǔ)貼本身就是難于操作的。
政府在進(jìn)行廉租房的建設(shè)時(shí)可以更多的考慮利用私人的資本。政府部門要肩負(fù)的公共建設(shè)很多，而財(cái)政*有限，怎么樣*合理的利用財(cái)政*，化利用社會(huì)上的閑散*，優(yōu)化資源配置，這個(gè)是中國各級(jí)政府在新時(shí)期應(yīng)該認(rèn)真思考的。

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涼城舊夢(mèng)

廉租房卻不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并沒有預(yù)期中的那么好。有很多廉租房都是建好了沒有人去住。很多外來民工寧愿睡在環(huán)境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房給政府財(cái)政帶來了沉重的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在全國 312 個(gè)地級(jí)市中，推行廉租房國家政策的只有 148 個(gè)。如果政府不直接提供住房，而采用住房補(bǔ)貼的*，讓人民自由的選擇房源，可以節(jié)省下政府的一大筆*。但是住房補(bǔ)貼本身就是難于操作的。
政府在進(jìn)行廉租房的建設(shè)時(shí)可以更多的考慮利用私人的資本。政府部門要肩負(fù)的公共建設(shè)很多，而財(cái)政*有限，怎么樣*合理的利用財(cái)政*，化利用社會(huì)上的閑散*，優(yōu)化資源配置，這個(gè)是中國各級(jí)政府在新時(shí)期應(yīng)該認(rèn)真思考的。

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雨中的玫瑰

從政府治理工具理論看，廉租房是政府或政府公司直接提供的，或者由政府通過稅收支出進(jìn)行住房補(bǔ)貼。這樣的治理工具的有效性在理論上是充足的，廉租房的出現(xiàn)為低收入者提供了居住的地方，在現(xiàn)代社會(huì)房價(jià)飛速上漲的趨勢(shì)下，有瓦遮頭對(duì)于中低收入者來說無疑是一件幸福的事。可以說政府的治理工具符合了人民的要求，如果能順利實(shí)施可以達(dá)到政府預(yù)期中的目的。
廉租房體現(xiàn)的是一種對(duì)人民的關(guān)懷。中國是社會(huì)主義制度，人民共同富裕是我們的目標(biāo)，在這樣的政治制度下，考慮到中國目前的房價(jià)飛漲，作為公共設(shè)施的廉租房是必然會(huì)出現(xiàn)的。而在廉租房國家政策系統(tǒng)的視角下，在房價(jià)飛漲的大環(huán)境下，居民住房需求輸入到政治系統(tǒng)中，而廉租房就是一種政治系統(tǒng)的產(chǎn)出。

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危險(xiǎn)發(fā)生

為解決中低收入家庭住房困難， 部分地方政府紛紛建立了廉租房。城鎮(zhèn)廉租住房（簡(jiǎn)稱廉租房）是指政府（單位）在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金補(bǔ)貼或者以低廉租金配租的具有社會(huì)保障性質(zhì)的普通住宅。廉租房是在新出臺(tái)的廉租房國家政策中提出的一種概念。我國的廉租房只租不售。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們*社會(huì)房屋居住。

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