一個毛坯房怎么判斷是不是承重墻

王

威海城市人家很高興為您解答.

查看工程圖紙
一般情況下，人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙，如果有物業(yè)的話，可以找物業(yè)要，由此來區(qū)分承重墻與非承重墻，在工程圖上黑色墻體代表的是承重墻，建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì),簡易材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用.這是*直接的辨別辦法.
聽聲音
通常辨別承重墻*簡單的方法是用手敲擊墻體.有清脆回聲的是輕體墻(非承重墻)，而敲打承重墻聽到的基本是比較沉悶的聲音.
看磚結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有兩磚墻及一磚豎壘的墻，都是承重墻.一般加氣磚的是非承重墻.敲擊起來有"空聲兒"的墻壁，大多屬于非承重墻.
看墻的厚度
150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間,廚房較多，240mm及以上厚度的是承重墻.
根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分
一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻，采用斜排磚方法的是非承重墻.承重墻主要看設(shè)計時的結(jié)構(gòu)，兩個垂直相交的承重墻相交處一般有抗震構(gòu)造柱，也可以在施工時把表皮敲掉，看里面結(jié)構(gòu)來判斷，遇到無法判斷的不要打.
根據(jù)樓層
框架結(jié)構(gòu)高層7層以上的柱子和混凝土墻一般都是起承重作用的，7層以下磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和承重墻也不能打.

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陳小姐

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu).
墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重.
下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：
1,通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音.
2,通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右.承重墻都較厚，僅次于外墻.厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右.
3,通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是.一般的非承重墻在衛(wèi)生間,儲藏間,廚房及過道.

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人約太陽后

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)。
墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：
1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。
3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

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我是奇偶偶

墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻(也就是一磚墻)都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請批準(zhǔn)備案。

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你是不覅撒

判斷承重墻的方法：
1、敲打（如 誤天涯 - 試用期 一級 所說的一樣）
2、觀察（通過墻面的顏色來斷定：如果是框梁結(jié)構(gòu)的房屋，通常承重墻顏色較淺）
3、看圖（看物管處或你購房時開發(fā)主提供的原始土建圖，如果是黑色的墻為承重墻，反之亦然）
4、去皮（直接撥去墻體的粉水皮面（墻體表面的且標(biāo)號不高的清水皮面），如果發(fā)現(xiàn)里面是鋼筯水泥澆筑則為承重墻）
但有些房屋結(jié)構(gòu)不同，以上方法未必正確，比如磚混結(jié)構(gòu)的房屋，它的許多用作承重的墻體，并不是鋼筯水泥澆筑，而是采用實體磚（紅巖磚等）來構(gòu)建的。所以對于這類房屋的墻體能不能能，還是咨詢物管?。?！

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