70年產權什么意思？誰說說看？

人約太陽后

50年產權和70年產權的區(qū)別是：
1、產權年限不同
2、土地使用性質不同，50年產權為工業(yè)用地，70年產權為住宅用地。
3、水電成本不同，50年產權為商用標準，70年產權為住宅標準

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不殺你是對你好

不限購的意思就是,只要你有錢愛買幾套買幾套,但他不是70年產權,他的產權只有40或50年,這種的房子非常適合外地人買!外地人沒有5年納稅是買不了70年產權房子的!

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不可觸及

70年產權意思就是你擁有這塊土的的產權期限為70年,70年后產權由國家或相關機構收回。商品房70年是指土地年限，土地使用年限是70年，等70年過后會有有關部門評估，假如評估建筑物還可以繼續(xù)使用的話，需要繳納土地出讓金，這個費用是按照當時的土地評估價格來計算的。

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游擊神兵

土地是歸國家所有的，通常說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。實際上，現(xiàn)在的商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年上下。由于使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發(fā)周期，*短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，假如開發(fā)商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。70年后，國家有權收回土地移作他用，但應該對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權。70年產權是經過多方論證過的。指房屋建筑產權的歸屬年限，包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。通常民用住宅建筑權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設施等用地年限40年?！巴恋厥褂脵唷迸c“房屋產權”是兩個不同的概念，房屋產權=土地使用權房屋使用權，房屋使用權是的，但土地使用權不同。土地使用權出讓的年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產權。假如產權到期，房主可再次申請土地使用權，則應該依照當時的地價水平，補繳土地出讓金。

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蠻舒服的

LOFT戶型在產權上多屬于商業(yè)或其他性質，其產權通常為40年或50年，與通常住宅的70年產權存在一定的差距。loft公寓產權40年不能落戶LOFT公寓產權為40年,屬于商業(yè)地產.LOFT的意思是可以隔層,把隔在上部空間用做儲藏間等功能間.

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