手上只有10萬(wàn)怎么買(mǎi)房

時(shí)代光華

手上只有10萬(wàn)想要購(gòu)買(mǎi)一套房子，應(yīng)該根據(jù)具體的情況和個(gè)人的喜愛(ài)進(jìn)行具體分析，如果有合適的房源，信用足夠的話又可以向銀行貸一定數(shù)額的款，能把首付交了應(yīng)該可以購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。那要看您在銀行的這一年的入賬清單，如銀行無(wú)不良記錄，便可按揭買(mǎi)房了，但只有十萬(wàn)大概是在一線二線城市，例如北京、杭州、上海、蘇州、武漢、無(wú)錫、成都、長(zhǎng)沙、南京、南寧、天津、太原、鄭州等等這些城市是很難有合適的房源讓你交得了首付的，
所以說(shuō)首先要找到合適的房源，這一點(diǎn)顯得很重要，盡量去咨詢專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人士，這也十分重要。這些都是看個(gè)人決定的，每個(gè)人的選擇都不一樣，要是真的想買(mǎi)房子，盡管手里只有十萬(wàn)，用心去找去努力也可以買(mǎi)得到房子的。

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曉曉咩咩

1、如果手上只有10萬(wàn)，想要買(mǎi)房的話可以通過(guò)以下三種*：
（1）貸款：有公積金的可以申請(qǐng)公積金貸款，沒(méi)有的可以申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房；
（2）籌錢(qián)：可以找親朋好友借錢(qián)買(mǎi)房，等手頭寬裕了再還；
（3）買(mǎi)郊區(qū)房：先買(mǎi)交通便利的郊區(qū)房，等條件好了再換。
2、在用10萬(wàn)元買(mǎi)房之前，我們需要注意以下事項(xiàng)：
（1）前期準(zhǔn)備
在買(mǎi)房之前，*做一個(gè)漂亮的 流水賬，每個(gè)月往銀行存一點(diǎn)錢(qián)，只要有了存款記錄，則會(huì)增加你的審核通過(guò)率。
（2）避免定金陷阱
很多開(kāi)發(fā)商未來(lái)吸引客戶購(gòu)房，會(huì)想盡辦法讓客戶繳納定金，但是定金和訂金的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套。
（3）不要看房屋價(jià)格來(lái)區(qū)分地段的優(yōu)劣
房屋的好壞只是相對(duì)的，要根據(jù)需求來(lái)點(diǎn)，若是自住房，則只要交通、生活配套設(shè)施完善能滿足日常需求即可，沒(méi)必要花大價(jià)錢(qián)去買(mǎi)在市中心或者交通樞紐地段。
（4）簽合同注意事項(xiàng)
在簽購(gòu)房合同時(shí)，*找有經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去，因?yàn)橘I(mǎi)房合同的字?jǐn)?shù)很多，若一個(gè)個(gè)去看不切實(shí)際，所以為了防止被開(kāi)發(fā)商鉆了空子，*找有經(jīng)驗(yàn)的朋友找重點(diǎn)看，也避免一個(gè)人緊張。

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圖呼呼

目前很多朋友手上只有10萬(wàn)，想要通過(guò)一些方法進(jìn)行買(mǎi)房，以下就是比較常見(jiàn)的方法：
1、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2、首付分期
有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
3、選擇信用卡分期支付
大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過(guò)透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購(gòu)房貸款。
4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款
目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

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