1、大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入,這才具備按時(shí)償還貸款本息的能力,而且借款人一定要擁有良好的信用記錄,但是工作并非是能否貸款的*評判因素,還要看借款人是否具備按時(shí)足額還款的能力,只要能夠證明自己具有還款能力,并且滿足銀行借款人的條件,是可以向銀行申請貸款的。
2、一般情況下沒有工作是沒有銀行流水的,這就證明不了每個(gè)月都會(huì)有固定的收入,所以銀行不太愿意承擔(dān)這種高風(fēng)險(xiǎn)的貸款,但是如果經(jīng)商的話,能出具營業(yè)執(zhí)照和商業(yè)流水也是可以的。
3、當(dāng)然,找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人也能夠取得銀行的信任,但實(shí)際上能夠?yàn)槟銚?dān)保的人寥寥無幾,畢竟這其中涉及到法律責(zé)任。不過,若借款人能提供抵押物作抵押,貸款機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)放寬貸款門檻,但是這要比銀行付出更多的利息。
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1、工作擔(dān)保貸款:找一個(gè)具有合格資質(zhì)和擔(dān)保能力的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是借款人或第三方依法發(fā)行的貸款。因?yàn)槟銢]有工作,你不能為自己擔(dān)保,找到合適的擔(dān)保人也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但值得注意的是,許多銀行不接受有擔(dān)保的貸款,所以在你得到貸款之前一定要檢查一下。
2、沒有固定工作可以貸款買房嗎?不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款:如果借款人持有債券、*、股票、不動(dòng)產(chǎn),以及提單、倉單或其他證明貨物所有權(quán)的單據(jù),可以作為抵押。
3、這種貸款種類很多,可以看到市場類別混亂的應(yīng)該注重選擇正規(guī)、良好的資格組織,小心地進(jìn)入騙局。個(gè)人貸款買房條件之住房公積金貸款,申請住房公積金貸款需具備以下條件:持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且目前還在繼續(xù)繳存;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;提供住房*管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保*;符合住房*管理中心規(guī)定的其他條件。
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如果是自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房,由于沒有工作單位導(dǎo)致無法開出收入證明,可以提供其他材料。
借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供*近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí),貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少,認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說,借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍,銀行也會(huì)放款,當(dāng)然具體要求還要看各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。
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