贈(zèng)送面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎

Limi Yang

1、贈(zèng)送面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎？一般贈(zèng)送的面積是不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上面的。因?yàn)槿兔娣e是送的，不需要交任何費(fèi)用，但是面積是不記入房產(chǎn)證面積的，一般贈(zèng)送是就是飄窗，半送面積就是這個(gè)贈(zèng)送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，并且這一半面積計(jì)入房產(chǎn)證。
2、若是半送面積是個(gè)空中花園，面積是2.8m*3m，也就是8.4個(gè)㎡，但是只有4.2㎡是計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的，不過(guò)還是要交費(fèi)用的。比如全送面積飄窗，面積是多大就是多大，就得直接送不用花錢。
3、若是陽(yáng)臺(tái)是露天，則不計(jì)算面積的；若是半開的，則記入一半；若是全封閉的，則是需要收取相應(yīng)費(fèi)用的，一般是不可能贈(zèng)送的。

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陳小姐

1、其實(shí)現(xiàn)在在買房的時(shí)候，很多開發(fā)商實(shí)際上會(huì)送你一些面積，比如說(shuō)天臺(tái)或者地下室等等。像這種面積并不能夠在房產(chǎn)證上標(biāo)明，所以也就沒(méi)有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，之后如果遇到拆遷或者是一些爭(zhēng)議，就很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2、但是像這種贈(zèng)送的情況一般在合同當(dāng)中是會(huì)明確標(biāo)明的，所以這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)嚴(yán)格說(shuō)來(lái)也是歸你所有的，到時(shí)候可以依據(jù)合同來(lái)維權(quán)。
3、很多的開發(fā)商會(huì)推出贈(zèng)送面積的條件來(lái)吸引購(gòu)房者來(lái)買房子，建議大家在買房子的時(shí)候，可以具體的了解一下。

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束晨

1、不管開發(fā)商給大家贈(zèng)送的面積是在多少，都不會(huì)顯示在自家的房產(chǎn)證上，因?yàn)橘?zèng)送的建筑面積不需要交納任何的稅費(fèi)，所以房地產(chǎn)公司不會(huì)把它寫在房產(chǎn)證上。
正常情況下，很多開發(fā)商贈(zèng)送的面積一般是飄窗，或者是半個(gè)陽(yáng)臺(tái)，如果是購(gòu)買1樓的房子，開發(fā)商很有可能會(huì)贈(zèng)送半個(gè)花園，總之大家在購(gòu)買房子的時(shí)候，可以跟銷售人員打探清楚贈(zèng)送的面積是哪個(gè)區(qū)域。

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