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贈(zèng)送面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎

  • 提問(wèn)者:兔兔
  • 地點(diǎn):安徽省 - 六安
  • 瀏覽次數(shù):1719
  • 提問(wèn)時(shí)間:2020-06-09 17:48:24

已有回答(3條)
  • 1、贈(zèng)送面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎?一般贈(zèng)送的面積是不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上面的。因?yàn)槿兔娣e是送的,不需要交任何費(fèi)用,但是面積是不記入房產(chǎn)證面積的,一般贈(zèng)送是就是飄窗,半送面積就是這個(gè)贈(zèng)送的是一半的面積,另一半是要交錢的,交一半錢,并且這一半面積計(jì)入房產(chǎn)證。
    2、若是半送面積是個(gè)空中花園,面積是2.8m*3m,也就是8.4個(gè)㎡,但是只有4.2㎡是計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的,不過(guò)還是要交費(fèi)用的。比如全送面積飄窗,面積是多大就是多大,就得直接送不用花錢。
    3、若是陽(yáng)臺(tái)是露天,則不計(jì)算面積的;若是半開的,則記入一半;若是全封閉的,則是需要收取相應(yīng)費(fèi)用的,一般是不可能贈(zèng)送的。

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  • 1、其實(shí)現(xiàn)在在買房的時(shí)候,很多開發(fā)商實(shí)際上會(huì)送你一些面積,比如說(shuō)天臺(tái)或者地下室等等。像這種面積并不能夠在房產(chǎn)證上標(biāo)明,所以也就沒(méi)有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán),之后如果遇到拆遷或者是一些爭(zhēng)議,就很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。
    2、但是像這種贈(zèng)送的情況一般在合同當(dāng)中是會(huì)明確標(biāo)明的,所以這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)嚴(yán)格說(shuō)來(lái)也是歸你所有的,到時(shí)候可以依據(jù)合同來(lái)維權(quán)。
    3、很多的開發(fā)商會(huì)推出贈(zèng)送面積的條件來(lái)吸引購(gòu)房者來(lái)買房子,建議大家在買房子的時(shí)候,可以具體的了解一下。

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  • 1、不管開發(fā)商給大家贈(zèng)送的面積是在多少,都不會(huì)顯示在自家的房產(chǎn)證上,因?yàn)橘?zèng)送的建筑面積不需要交納任何的稅費(fèi),所以房地產(chǎn)公司不會(huì)把它寫在房產(chǎn)證上。
    正常情況下,很多開發(fā)商贈(zèng)送的面積一般是飄窗,或者是半個(gè)陽(yáng)臺(tái),如果是購(gòu)買1樓的房子,開發(fā)商很有可能會(huì)贈(zèng)送半個(gè)花園,總之大家在購(gòu)買房子的時(shí)候,可以跟銷售人員打探清楚贈(zèng)送的面積是哪個(gè)區(qū)域。

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