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商品房認(rèn)購(gòu)書是否具有法律效力

想問一下，商品房認(rèn)購(gòu)書是否具有法律效力

  • 提問者：老榕樹
  • 地點(diǎn)：江西省 - 南昌市
  • 瀏覽次數(shù)：1203
  • 提問時(shí)間：2015-10-27 10:11:00

已有回答(1條)

  • 人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條明確了“定金罰則”在商品房買賣合同訂立過程中的適用。這也就意味著，《商品房認(rèn)購(gòu)書》中一旦約定了定金，如果不想簽訂《商品房買賣合同》，開發(fā)商就有權(quán)“不返還”。當(dāng)然，如果開發(fā)商不愿訂立《商品房買賣合同》，就要雙倍返還。

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