拆遷量房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

流浪的飛鷹

拆遷量房應(yīng)該說比較正常，但是建議你自已先量一下心中有個數(shù)。量房其實沒有什么技巧，但也要了解一些基本的測量方法。平房容易搞錯面積的主要是過道，有柱或沒柱的走廊、出檐、雨蓬等。你可以找個房屋測量規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)習(xí)一下，然后照著量，面積大致會和你的房地產(chǎn)證上的面積一樣的！ 當(dāng)然，拆遷安置房還必須符合以下內(nèi)容/標(biāo)準(zhǔn):符合設(shè)計規(guī)范;每套房屋面積不低于45平方米;要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

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我棄療

拆遷時，房屋面積按建筑面積計算，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上的性建筑。一：計算全部建筑面積的范圍 ?? ??1.性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。2.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建筑面積。3.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20米以上的，按其水平投影面積計算。4.樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。5.房屋天面上，屬性建筑，層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。

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