如何看報(bào)價(jià)？裝修公司給的裝修報(bào)價(jià)一般包括哪些？

熊愛香

裝修報(bào)價(jià)表中包括
（1）設(shè)計(jì)費(fèi)，有的裝修公司此費(fèi)用已經(jīng)包含在裝修費(fèi)用中；
（2）主材料，包括木工板、裝飾板、線條、五金、油漆、乳膠漆等
（3）輔助材料費(fèi)
（4）人工費(fèi)：木工費(fèi)、瓦工費(fèi)、水電工資費(fèi)、油漆工工資費(fèi)等
（5）管理費(fèi)和稅金
一般設(shè)計(jì)費(fèi)和人工費(fèi)行業(yè)內(nèi)都是透明的，不會(huì)相差太多，至于材料費(fèi)，好的跟壞的差距還是比較大的。材料是裝修的基礎(chǔ)，它的好壞關(guān)系到房屋的質(zhì)量；建議你多去建材市場了解主材的價(jià)格，自己心里有個(gè)底。

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哈哈我就是

1、搜集基礎(chǔ)報(bào)價(jià)
剛開始接觸裝修時(shí)，總喜歡看業(yè)主貼出來的裝修消費(fèi)明細(xì)，想借此估計(jì)自己家需要在硬裝上花多少錢。后來才發(fā)現(xiàn)看明細(xì)對自己來說沒有什么意義。因?yàn)槟悴恢廊思疫x了什么材料，用了什么工人，家里有多大面積，采用的是什么裝修形式，用的是什么工藝。所以在邀請工長設(shè)計(jì)師來量房之前，應(yīng)該先花一些時(shí)間，向各個(gè)裝修公司的網(wǎng)銷索取基礎(chǔ)報(bào)價(jià)。通過基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，就能做到對各個(gè)項(xiàng)目的市場行情大致心中有譜。
2、統(tǒng)一項(xiàng)目的裝修形式
要看裝修報(bào)價(jià)，首先要了解裝修的三種形式：
清工（包清工）：裝修隊(duì)出工人，業(yè)主出所有主材和輔料；
清工輔料（半包）：裝修隊(duì)出工人和輔料，業(yè)主只出主材；
包工包料（全包）：裝修隊(duì)出工人、輔料和主材；
從上面就可以看出來，一家包清工和另一家包工包料的報(bào)價(jià)之間是沒有可比性的。所以如果要比較報(bào)價(jià)，首先必須要求所有裝修隊(duì)在同一個(gè)項(xiàng)目上都要采用同一種形式的報(bào)價(jià)，如刷漆是清工輔料，石膏線是包工包料。這樣才有可比性。
關(guān)于三種形式各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，討論得非常多，這里就不枝蔓了，有興趣的可以自己百度一下。
反正記住：不要貪圖省心，裝修就沒有省心的事，越想省心的到后面就越不省心。裝修前省心了，裝修過程中就省不了心，裝修過程中就算僥幸省心了，裝修后住進(jìn)去也不省心。所以千萬不要怕麻煩。寧可晚點(diǎn)裝、寧可多費(fèi)點(diǎn)時(shí)間費(fèi)點(diǎn)力，也要做到開工前心中基本有數(shù)。
3、確定項(xiàng)目，注意不要漏掉小項(xiàng)
裝修的大項(xiàng)，諸如刷漆、貼磚。通常大家都不會(huì)漏掉，裝修的超支通常來源于各種各樣的小項(xiàng)目。所以在要求裝修隊(duì)報(bào)價(jià)前，一定要自己在房子里多呆一呆，
多想想到底有哪些項(xiàng)目需要做。這里列舉一些常見會(huì)被漏掉的項(xiàng)目：
水電改造：水電改造是利潤很高的項(xiàng)目，但通常在裝修隊(duì)的報(bào)價(jià)里都只有單價(jià)，按實(shí)際發(fā)生的收取費(fèi)用。這就留下了活口，有可能導(dǎo)致的費(fèi)用大大超出預(yù)算。所以應(yīng)該確定水電的改動(dòng)位置，并要求裝修隊(duì)根據(jù)確定的位置給出水電改造的預(yù)估價(jià)格。項(xiàng)目如果沒有變化，水電改造的價(jià)格變動(dòng)不應(yīng)超過預(yù)估價(jià)格的10%
防水：刷防水利潤也挺高，通常這一項(xiàng)也是只有單價(jià)，應(yīng)該要求裝修隊(duì)根據(jù)需要刷防水的面積給出報(bào)價(jià)。
石膏線：石膏線通常是包工包料，這個(gè)報(bào)價(jià)里也經(jīng)常被漏掉。要問清石膏線的尺寸和款式是否可挑選（有的報(bào)價(jià)是只限素線，換款式要加錢）。
墻面/地面找平：這一項(xiàng)要根據(jù)自家情況確定，鋪強(qiáng)化地板、貼墻紙或是舊磚拆除重貼很有可能會(huì)需要用到。找平還分全部找平和局部找平，價(jià)格不一樣。如果拆除了踢腳線或木工活，很有可能需要用到局部找平。我家踢腳線拆除才2元一米，可是拆除后的墻面找平要8元一米。除了耀亮給我的報(bào)價(jià)里有，其他裝修隊(duì)報(bào)價(jià)時(shí)都沒有把這兩項(xiàng)的錢放進(jìn)報(bào)價(jià)單里。
拆除和小改動(dòng)：不要覺得小活捎帶做做不用給錢，有些裝修隊(duì)是*做的，有的是要收取費(fèi)用的。
燈具、開關(guān)面板的安裝：有些是按個(gè)數(shù)收費(fèi)，有些是按居室收費(fèi)，要事先問清；
反正有一條原則必須記?。悍彩悄阆雴栠@個(gè)要不要收錢的，通常都是要收錢的。
很多你覺得不用收錢的，通常也是要收錢的。如果確實(shí)不要收錢，要覺得自己賺到了。
4、比較細(xì)節(jié)
裝修形式和項(xiàng)目都確定后，就可以開始比較報(bào)價(jià)的細(xì)節(jié)了。比較細(xì)節(jié)包括幾個(gè)方面：
面積：我跟很多同學(xué)都提過很多次，自己家的面積一定要自己先去量過。要做到對自家的面積心中有數(shù)。如果自己對自己家的各個(gè)位置的尺寸都迷迷糊糊，也就怨不得裝修隊(duì)在這上面忽悠你。不要小看那一點(diǎn)面積，刷漆貼瓷磚之類都是按面積算的，每個(gè)房間差十公分，就有可能差好幾百甚至上千元。
材質(zhì)品牌：通常裝修隊(duì)給的報(bào)價(jià)后面都要注明工藝，這時(shí)候前面提到的多要基礎(chǔ)報(bào)價(jià)就很有用了。自己不太了解的項(xiàng)目，多比較比較就能看出來了。*常見的一個(gè)就是刷漆刮膩?zhàn)?，很多裝修隊(duì)都只注明“美巢易刮平”，一定要讓他們改成“美巢YGP800易刮平耐水膩?zhàn)印保驗(yàn)橐郧懊莱惨坠纹骄褪悄退佔(zhàn)樱?21是不耐水膩?zhàn)印，F(xiàn)在所有美巢膩?zhàn)硬还苁欠衲退冀幸坠纹?，不注明的話很有可能被用上非耐水膩?zhàn)樱蔷陀魫灹恕?br /> 注意事項(xiàng)
比較裝飾公司報(bào)價(jià)，關(guān)鍵就在于“一樣”。要在同樣形式、同樣項(xiàng)目、同樣標(biāo)準(zhǔn)的條件下比較報(bào)價(jià)，一定要比較細(xì)節(jié)，只看總價(jià)是大忌。 在比較完報(bào)價(jià)以后，除了挑價(jià)格低的，還要通過看樣板間來確定裝修隊(duì)水平，以及通過簽訂詳細(xì)的合同來保障自己的權(quán)益。

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一念之間

1、主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)：不確定，以設(shè)計(jì)方案中各個(gè)項(xiàng)目而定。
2、設(shè)計(jì)費(fèi)：裝修方裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)費(fèi)用，這個(gè)不確定，以你要的設(shè)計(jì)方案難易程度而定。
3、人工費(fèi)：主要是裝修方請工人來做裝修的費(fèi)用。這個(gè)也無法確定，要以設(shè)計(jì)方案中的項(xiàng)目來定。
4、管理費(fèi)：是指業(yè)主在裝修時(shí)，裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用，一般是在總造價(jià)的5%-10%左右。
5、稅金：稅金一般在總造價(jià)的3.41%左右。
當(dāng)然，支出項(xiàng)目中，的肯定是主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)了，一般來說，裝修的材料費(fèi)有三大塊支出：
1.基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分（占總造價(jià)50%）
2.家具部分（占總造價(jià)30%）
3.裝飾品、家電部分（占總造價(jià)20%）
按使用功能主要可以分為以下幾個(gè)方面：
1.客廳
2.餐廳
3.廚房
4.主臥
5.客臥
6.書房
7.衛(wèi)生間
8.陽臺(tái)
9.儲(chǔ)物間
確定好了待裝修項(xiàng)目，再結(jié)合項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，業(yè)主可以據(jù)此計(jì)算出總造價(jià)，總造價(jià)為各分項(xiàng)價(jià)的總和，即：
分項(xiàng)價(jià)=數(shù)量*單價(jià) 總造價(jià)：各分項(xiàng)價(jià)相加
如上為某戶型客廳部分：其裝飾項(xiàng)由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成，計(jì)算公式為：單價(jià)*數(shù)量=總價(jià)，即天花乳膠漆預(yù)算為：35*7.2=252元;墻面乳膠漆預(yù)算為：35*28=980元;木制衣柜預(yù)算為：860*4.59=3947.4元;凸窗大理石：65*2.7=176元;由此可得客廳總預(yù)算為：252+980+3947.4+176=5355.4元。
由此類推，客廳等的計(jì)算方法也一樣，，得出總造價(jià)=客廳+廚房+······+儲(chǔ)物間
注：在實(shí)際結(jié)算的時(shí)候，大都是根據(jù)實(shí)際的完成量進(jìn)行量算的，業(yè)主這時(shí)需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是沒做的，能做一個(gè)施工筆記，這樣可以避免吃虧。比如，乳膠漆粉刷，預(yù)算書上寫的粉刷面積是80平米，可是由于各種原因，有30平米沒有施工，這時(shí)候就要做好記錄，結(jié)算的時(shí)候要把這部分扣除。

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