如何計(jì)算房產(chǎn)贈(zèng)予的過(guò)戶費(fèi)用？

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辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)步驟
　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即——贈(zèng)與書(shū)。
　　2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。
　　3、辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。
　　4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：①申請(qǐng)書(shū)；②有關(guān)當(dāng)事人身份證件；③原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；④贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)；⑤契稅收據(jù)
　　5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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產(chǎn)在直系親屬間可以贈(zèng)予,
1、父母健在，在雙方都自愿的情況下，經(jīng)雙方同意均可贈(zèng)予。
2、父母一方已離世、另一方可將自己所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予。
贈(zèng)予方法：到公證處 帶戶口本 身份證 贈(zèng)與人與被贈(zèng)予人雙方 到場(chǎng)。
填寫(xiě)自愿贈(zèng)予協(xié)議書(shū)
由贈(zèng)與人／被贈(zèng)與人簽字
經(jīng)公證處公證后 可將房產(chǎn)證改名

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