什么是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度 ？

黑白灰調(diào)

不動產(chǎn)登記是指依法被授權(quán)的國家登記機構(gòu)根據(jù)登記申請人的申請，依照法定的程序，將不動產(chǎn)物權(quán)產(chǎn)生、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅的物權(quán)變動事項記載于不動產(chǎn)登登記簿上，并供公眾查閱的行為。搜索不動產(chǎn)登記的內(nèi)容主要是不動產(chǎn)物權(quán)的變動，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，我國的不動產(chǎn)登記范圍大致如下：國有土地使用權(quán)登記（包括國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán)）、集體土地所有權(quán)登記、集體土地使用權(quán)登記（包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)登記）、無地上定著物的土地使用權(quán)抵押登記、房屋所有權(quán)登記、房屋抵押權(quán)登記、土地承包經(jīng)營權(quán)登記、國家所有和集體所有的林地所有權(quán)登記、個人使用的林地使用權(quán)登記、林木所有權(quán)抵押登記、探礦權(quán)登記、采礦權(quán)登記等。

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不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是由2013年11月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國土資源部負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

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