房產(chǎn)贈與和繼承有什么區(qū)別？

隔壁王學長

一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承；是指房屋產(chǎn)權(quán)人去世后房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產(chǎn)權(quán)過戶叫房屋產(chǎn)權(quán)繼承?！　》课莓a(chǎn)權(quán)繼承的條件必須是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世，　　有遺囑的按遺囑辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?！　”仨毥?jīng)過公證處公證才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?！　∵^戶費用；　　公證費；按房價2%交納　　房屋產(chǎn)權(quán)登記費；80元
　二、房屋產(chǎn)權(quán)贈與；是指房屋產(chǎn)權(quán)人在世的時候，將房屋產(chǎn)權(quán)贈送給他人的行為?！　》课莓a(chǎn)權(quán)人的夫妻雙方帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證和受贈方 帶身份證、戶口簿及受贈人與贈與人的關(guān)系證明到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證，然后再由雙方帶上述手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證書到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與過戶，　　注；非直系親屬之間的贈與在辦理過戶時房屋產(chǎn)權(quán)登記部門收費時視同房屋買賣。

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遺忘就是幸福

贈予是一種個人給予和對自己權(quán)益的處分行為，由權(quán)利人自行實施；而繼承則是依照一定程序和針對特定的人產(chǎn)生的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，繼承產(chǎn)生的條件是權(quán)利人死亡，如果權(quán)利人有未處理的債務
，繼承遺產(chǎn)的人須在遺產(chǎn)價值內(nèi)承擔責任。

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