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衢州購買房子的時候有什么要注意的嗎?

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  • 提問者:白色符文
  • 地點(diǎn):浙江省 - 衢州市
  • 瀏覽次數(shù):1445
  • 提問時間:2015-12-18 09:52:00

已有回答(3條)
  • 在買房子之前你一定要看開放商的五證,這是很重要的,開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)!這五證包括:
    1、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;
    2、《建設(shè)工程施工許可證》; 3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;
    4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
    5、《國有土地使用證》。
    而且你在簽合同時,你找個有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友陪你一起去,這樣才能避免出現(xiàn)問題。

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  • 有大概下面5個注意事項(xiàng)吧,這真的是很重要的,樓主你一定樣對這個重視:
    一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
    二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。
    三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1,供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
    四:*業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個人需要。
    五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定

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  • 1,坐向,是坐北向南
    2,樓與樓不要靠的大近,采光要好
    3,要有大型停車場
    4,物業(yè)費(fèi)不要大高
    5,小區(qū)出口要寬,出入車輛不堵
    6,房子平方米要準(zhǔn)
    7,離學(xué)校,商城不能大遠(yuǎn),周邊環(huán)境要好,等等。

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