1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上）；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點只要符合一個，即為豪宅。
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釋義：
是指國家對擁有較強購買力的消費購房者購買了高價或者的居住區(qū)域征收的一種消費稅。但有 別于消費稅。
其意一用來穩(wěn)定惡意的炒房者炒高房價和穩(wěn)定房價。
其意二用來抑制日益嚴重的貧富差距問題和社會民生問題！
引申
在全球的很多的發(fā)達國家都已經(jīng)有這一項稅收，相對于發(fā)達國家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)很完善。
征收豪宅稅的國家有：美國，英國，瑞士等等！
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