長春市小產(chǎn)權房與大產(chǎn)權房有什么區(qū)別啊

內(nèi)蒙古的風格

長春市小產(chǎn)權房與大產(chǎn)權房區(qū)別1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的。

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并不是對方

從政策上講，政府不鼓勵小產(chǎn)權房，但是小產(chǎn)權既然存在，就有?場，價錢比大產(chǎn)權有很大優(yōu)勢，對老百姓來說只要是自住，我覺得現(xiàn)在沒有什么區(qū)別，就算政府治理也要有合理的方案和解決方法、不可能一刀切。順義小產(chǎn)權房有前進花園，河北村，河南村等。希望可以幫到你

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單車憨人

你好，大產(chǎn)權與小產(chǎn)權的區(qū)別為：大產(chǎn)權是40年，50年，70年這樣的有房本的是大產(chǎn)權，可以正常辦理銀行貸款的，小產(chǎn)權是沒有房本，買房也只能全款，沒有保障的房子。希望我的回答可以幫助到你。

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阿迪格人

說實話,所為小產(chǎn)權和大產(chǎn)權沒有什么區(qū)別如果您打算*,日后要賣掉房子,那么小產(chǎn)權房有點點麻煩,有一部分人不認可,這個您要考慮好,但是小產(chǎn)權房，無法辦理房產(chǎn)證而且戶口問題當然也不能解決，沒有房產(chǎn)證，就不能辦戶口本，也不能遷入戶口

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