有誰知道簽訂裝修合同注意事項有哪些，能教教我嗎？

咖啡館

大家都知道在裝修公司的選擇上是要很慎重的，可能很少人會知道簽訂裝修合同時候要注意哪些事項呢？很多業(yè)主往往就是在簽訂裝修合同時不夠謹慎，導致了產(chǎn)生了很多合同的糾紛，致使自己的利益受損。下面我就針對簽訂裝修合同注意事項和您做個分享，給您做個參考吧！
1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。

2 付款*：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
3 保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
4 水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
5 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
6監(jiān)理和質檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們*重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監(jiān)理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。
以上就是關于簽訂裝修合同時注意事項的分享，相信聰明的您一定已經(jīng)有了一個大概的了解，在以后簽訂裝修合同時候不至于被裝修公司牽著鼻子走。您可以上網(wǎng)下載一份專業(yè)的裝修合同范本，針對自己的情況修改成自己的需要的合同。如果你覺得我的回答可以幫到您的話，別忘記給個采納呢！

回復  贊（0）

歐派小歐

業(yè)主簽裝修協(xié)議時注意事項
1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全.
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況.
3 對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖.預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照.
4 在簽訂合同時，應詳細注明施工工期,幾次驗收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗收等),詳細制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻,內墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個部位使用材料的品牌,型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用"國內","國際"之類的字眼.
5 驗收可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用.
6 合同要由法定代表人簽訂，如有委托***人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及.
7 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況.
8 工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金，
9 上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表,合格證,;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明,有中文標志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號,生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料.
10 另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失.
11 預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議.

回復  贊（0）