精裝房如何驗(yàn)房，驗(yàn)房要做什么準(zhǔn)備？

開(kāi)袋即食

可以說(shuō)在部分業(yè)主都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)房的，驗(yàn)房是必不可少的一個(gè)步驟。而且即使你找驗(yàn)房師來(lái)幫忙驗(yàn)房，你自己也是非常辛苦的哦~
1、驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程，一定要做充分的準(zhǔn)備，這眼個(gè)驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。要把購(gòu)房合同帶在身上。帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。
3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門(mén)鑰匙、水表、電表鑰匙，所有鑰匙都要拿，不要遺漏了。
4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)是不可缺少的，因?yàn)樯厦嬗涗浟瞬牧系钠放?、款式和型?hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。

回復(fù)  贊（0）

哭泣的眼淚

我這里簡(jiǎn)單地說(shuō)一下驗(yàn)房的步驟吧！管道、插座、墻面、邊角處等都是要檢查清楚的。
步：檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
　　第二步：檢查配電線路和插座。??
　　第三步：檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問(wèn)題。??
　　第四步：檢查木工制品以及油漆工制品。??
　　第五步：對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。

回復(fù)  贊（0）

認(rèn)識(shí)的措施

請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房是非常地有必要的，房子會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題太多了，我們一定要對(duì)自己的房子有個(gè)詳細(xì)的了解。
建議你去一些樓盤(pán)的工地找監(jiān)理單位的土建監(jiān)理工程師幫忙驗(yàn)房，他們受建設(shè)單位委托，對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，他們才是專家！
而且費(fèi)用也不會(huì)很貴的，大約就200~300元錢(qián)。

回復(fù)  贊（0）

圖呼呼

驗(yàn)房其實(shí)沒(méi)有什么特別的步驟的，每個(gè)地方都要驗(yàn)得面俱到的。而不是你說(shuō)的有哪些步驟。這里給你說(shuō)一下主要要檢查的地方吧！
1、檢查廚房煙道
用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
2、檢查衛(wèi)生間通風(fēng)
應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用種方法測(cè)抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。
3、檢查管道煤氣
用冒煙的卷紙放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏，在報(bào)警提示的同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時(shí)如果只有聲音不能動(dòng)作，須及時(shí)修復(fù)。
4、檢查是否空鼓
將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會(huì)有整體面層脫落或者說(shuō)開(kāi)裂這樣的風(fēng)險(xiǎn)。則必須要加以重視。
5、驗(yàn)電
(1)檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。
(2)開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的個(gè)分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示，如果沒(méi)有或不明確，應(yīng)立刻處理。
(3)開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大的危險(xiǎn)。
(4)檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或是否有插頭插不進(jìn)去的現(xiàn)象。
6、做閉水試驗(yàn)
將廚房、衛(wèi)生間的地漏塞住(可用膠袋裝上沙土封閉)，同時(shí)在地漏邊上和門(mén)口砌一個(gè)小墩以隔水，在室內(nèi)注不低于2厘米深的水，經(jīng)過(guò)24小時(shí)后看樓下是否漏水。如果有滲漏情況，應(yīng)立即告知物業(yè)，要求維修。
7、檢查衛(wèi)生間
衛(wèi)生間如果在樓道內(nèi)且有窗戶，應(yīng)該安裝防盜網(wǎng);如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔*近的插座一定要是防水插座。
8、檢查暖氣片
暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)可以擰動(dòng)將氣體排掉。
因?yàn)槲也皇菍I(yè)的驗(yàn)房師，只是我家里也是在正裝修的，家里前不久才交的房，所以對(duì)驗(yàn)房知識(shí)這塊有點(diǎn)了解的。說(shuō)得不好的地方或者說(shuō)得不到位的地方，還請(qǐng)多多包涵。

回復(fù)  贊（0）