二手房的裝修驗收更要仔細些,很多工人在裝修時偷工減料。因此*主要的是檢查房屋有無裂縫,仔細察看房屋的地面和墻上有無裂縫,如有裂縫,要及時解決,避免出現安全隱患。
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房屋的漏水問題也很重要,對于一些已經重新裝修的物業(yè)(二手房),水漬往往很難用肉眼看清楚。因此,選擇在下雨后去看樓,此外,購房者可以用小錘子輕輕敲打墻面、地面,看墻體與地面是否有空鼓。如果聲音沉悶,則表明墻體、地面接觸良好。
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在購買二手房的時候,除了看裝修質量,還有就是房屋產權的問題。你一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰,有無遺留糾紛問題,避免一房兩賣。注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押等,很多事項都是需要看清楚的。
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