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認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思

弱弱地問一句,購房時經(jīng)常聽到有人說:“認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思”,請問一下,這句話的意思是什么

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  • 很好理解的,其實(shí)就是不管你買了幾套房子,只要還清了貸款,再買房,仍按照套的原則執(zhí)行!如果你買了一套房,沒有還清貸款,想買第二套,可能就會有其他限制條件,比如首付增加等。這次的政策調(diào)整并不是更換利率,而是對一些之前有過貸款記錄的貸款進(jìn)行清理,讓新貸可以拿到更好的優(yōu)惠。對于那些次貸款的人來說,是一個不錯的機(jī)會

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  • 簡單的說,就是限購房子,不限制銀行貸款。這也是國家的一種調(diào)控手段吧,希望能夠通過限購令,來控制現(xiàn)在的購房熱。不過,這是針對二套房的政策,二套房的認(rèn)定為:以家庭為單位,只要買過一套房,再買房的話,不管是不是從銀行貸款,都認(rèn)定為二套房。執(zhí)行新的二套房政策即首付50%,利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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