認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思

彈指間心無間

很好理解的，其實(shí)就是不管你買了幾套房子，只要還清了貸款，再買房，仍按照套的原則執(zhí)行！如果你買了一套房，沒有還清貸款，想買第二套，可能就會有其他限制條件，比如首付增加等。這次的政策調(diào)整并不是更換利率，而是對一些之前有過貸款記錄的貸款進(jìn)行清理，讓新貸可以拿到更好的優(yōu)惠。對于那些次貸款的人來說，是一個不錯的機(jī)會

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言語襯心扉

簡單的說，就是限購房子，不限制銀行貸款。這也是國家的一種調(diào)控手段吧，希望能夠通過限購令，來控制現(xiàn)在的購房熱。不過，這是針對二套房的政策，二套房的認(rèn)定為：以家庭為單位，只要買過一套房，再買房的話，不管是不是從銀行貸款，都認(rèn)定為二套房。執(zhí)行新的二套房政策即首付50%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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