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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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交房驗(yàn)房需要注意的問題都有哪些呢?

  • 提問者:金絲杜鵑
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1027
  • 提問時(shí)間:2017-04-16 20:10:01

已有回答(1條)
  • 買了新房之后,當(dāng)開發(fā)商通知收房時(shí),大家不免心情激動,房子終于到手了!激動歸激動,驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎哦,收房先驗(yàn)房,就象很多商品消費(fèi)一樣,收貨前要先驗(yàn)貨,對于一生買的*貴的商品來說,我們收房前也要先驗(yàn)房的。
    驗(yàn)房時(shí)一定要先驗(yàn)收,檢查過房屋沒了問題,或所有的問題都已得到圓滿解決后,再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單,辦理了入住手續(xù),那么開發(fā)商就會以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由,對質(zhì)量問題拒絕賠償。所以,在房屋交付時(shí),鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋,并不意味著一定要*終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行,首先要存在前提,即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外,該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。
    驗(yàn)收房子了,暫且先不要交付一切物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)該在驗(yàn)收好后,再交付費(fèi)用。物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費(fèi)無任何法律依據(jù)!從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。也許在這之前,你已經(jīng)無數(shù)次來看過房子了,但你還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗(yàn)收房屋。如果房子和契約約定的一樣,且沒有質(zhì)量問題,你就在收房單子上簽字。如果在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問題,一定要當(dāng)場請施工單位及時(shí)維修,維修后再重新驗(yàn)收房屋。
    如果對驗(yàn)房不怎么了解的業(yè)主可以找一些裝修過的朋友一起去驗(yàn)房,這樣的話更有多個人商量,比如說:包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象; 這幾個要*檢查看看有沒有房屋的質(zhì)量問題,不然過期的話,有些開發(fā)商是不承認(rèn)的哦。

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