生活在忙碌的大都市,誰都期望有一個屬于自己的溫馨的家。然而,買房子的整個過程不是一件容易的事,其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣,新房交房涉及的方方面面比較多,其中還有很大一部分是涉及費用問題的,那就來看看新房交房時還需要交什么費用吧!
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:
磚混結構住宅――49元/平方米
無電梯框架結構住宅――55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費:10元/本。
新房交房入住需要交的費用還是比較多的,總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用,不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣,要以當?shù)氐臉藴蕿闇剩环坷U納費用時注意點就行了。
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