收房驗(yàn)房九步走誰(shuí)知道的？要注意什么？

淡飯黃齏

看到期待已久的新房！此刻，心情或興奮不已、或百感交集?？墒呛芏嗳硕疾恢涝撊绾悟?yàn)收自己的新房，也有的人認(rèn)為質(zhì)檢部門都已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)了，自己再驗(yàn)收也就多此一舉。其實(shí)在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究開發(fā)商的責(zé)任，你的問(wèn)題也能更容易、更快的得到解決。
一、墻面。1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?br>二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br> 三、地面1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。
四、門窗1、檢查門窗的強(qiáng)度2、檢查窗的功能
五、電路1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用
　六、水路。水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了
七、燃?xì)夤苈?。燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?br>八、驗(yàn)防水。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。
九、驗(yàn)管道。排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺?br>說(shuō)完這些驗(yàn)房收樓注意事項(xiàng)，相信你對(duì)驗(yàn)房收樓也有了一個(gè)認(rèn)識(shí)，但是具體情況具體分析，只要我們多留個(gè)心眼，就會(huì)發(fā)現(xiàn)一些存在的問(wèn)題，讓你避免收房后的煩惱。希望我的回答對(duì)你有所幫助！親的認(rèn)可是我的動(dòng)力哦！如果覺(jué)得不錯(cuò)記得點(diǎn)贊喲！

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