買房子即將交房，業(yè)主收房注意事項有哪些？麻煩有經驗的人進來分...

生歡死懼

盼星星盼月亮，很多業(yè)主對收房就那么盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關系以后生活的質量問題。所以，請大家要重視這程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下業(yè)主收房注意事項都要注意些什么，你可以參考以下的看看。
　毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€墻面，注意墻體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等;
針對墻體，主要的注意事項有：
墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板?
抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。
頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風等事項。
　，還要提醒廣大業(yè)主幾點毛坯房收樓注意事項：
1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續(xù)，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在HS，這種情況下*不能簽收鑰匙。
以上就是關于收房相關知識就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下：購買毛坯房的業(yè)主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，紙筆等，另外，還是能夠兩個人以上一起去人。這樣的話更多人探討！

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