發(fā)包方(甲方):qz______ ??
承包方(乙方):qz______ ??
條 ??工程項(xiàng)目 ??
(一)工程名稱:qz______。 ??
(二)工程地點(diǎn):qz______。 ??
(三)工程內(nèi)容:qz______層棟,建筑面積qz______平方米,其它qz______。 ??
(四)承包范圍:按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容:qz______。 ??(五)承包*:qz______。 ??
第二條 ??工期 ??
(一)工期為qz______天,自qz______年qz______月qz______日至qz______年qz______月qz______日竣工驗(yàn)收止。 ??
第三條 ??工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期 ??
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收規(guī)范。 ??
(二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期為一年。保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。(這條是為了對施工方有個(gè)約束,一旦發(fā)生問題,可以有條款作為依據(jù)) ?? ?? ??
第四條 ??工資支付和結(jié)算 ??
(一)乙方根據(jù)圖紙編制各工種工資及材料采購清單與甲方,雙方確認(rèn)有效。 ??
(二)工資支付*: ??按工程進(jìn)度支付工資。各工種開工后7天,支付30%工資;單項(xiàng)工程結(jié)束,支付40%工資,余額30%待整工程驗(yàn)收后結(jié)算,qz______天內(nèi)付清。 ??
第五條 ??雙方責(zé)任 ??
(一)甲方責(zé)任: ??
1、辦理物業(yè)裝修等報(bào)批手續(xù)。開工前向乙方提供施工圖紙qz______份及電器安裝圖紙。 ??
2、開工前qz______天完成由甲乙方和設(shè)計(jì)方參加的施工圖會審(千萬不要想到哪里做到哪里,也是讓施工方幫助把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān))。 ??
4、乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方應(yīng)盡快給予答復(fù)。 ?? ??
5、委派qz______為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更,工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。 ??
6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工,甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。 ??
(二)乙方責(zé)任: ??
1、收圖后,應(yīng)及時(shí)編制施工進(jìn)度表與甲方確認(rèn)。 ??
2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,指定安全、防火責(zé)任人,物件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ??
3、保護(hù)地面草皮,建筑外立面玻璃外墻磚,地下強(qiáng)弱電管線及給排水管道,妥善保管拆除的建材,如損壞,承擔(dān)賠償責(zé)任。 ??
4、做好成品防護(hù),如損壞成品及損壞甲方物品,照價(jià)賠償。
5、委派qz______為現(xiàn)場管理代表,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全及與甲方的溝通等問題。 ?? ?? ??
甲方(蓋章):qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方(蓋章):qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方代表(簽字):qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方代表(簽字):qz______ ??*:qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??*:qz______ ??
qz______年____月____日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??qz______年____月____日
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一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
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當(dāng)然要寫明雙方的材料明細(xì)啊 ??這個(gè)是附件 ?? ??要注明的
不然到時(shí)候出了問題也有個(gè)依據(jù)
這點(diǎn)要特別注意
很多業(yè)主就是忽略 ??了這點(diǎn),有些施工方就會在裝修過程中不斷以各種名義加錢。
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