有必要,省時(shí)省錢省心省力
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我覺得是可以考慮的,如果你自己比較專業(yè),比較懂,那就不需要了,但如果你本身沒有那么的時(shí)間精力,而且也不懂裝修,倒是可以請一位.比如圖紙,報(bào)價(jià)這些都不簡單,請一位監(jiān)理的話在裝修前幫你審核一下,能省很多錢,裝修后還可以檢測質(zhì)量問題,入住后就不用擔(dān)心會(huì)出什么問題了.巧雀監(jiān)理
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很多業(yè)主在新房裝修的時(shí)候都會(huì)糾結(jié)要不要請監(jiān)理.因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主對裝修都不是很了解,所以希望能請到專業(yè)人士幫忙驗(yàn)收,但是如此一來又會(huì)花費(fèi)一大筆預(yù)算.那么到底裝修該不該請監(jiān)理呢?
一,請監(jiān)理的優(yōu)點(diǎn)
1,省心:業(yè)主可照常工作,不打亂業(yè)主的生活安排,不用業(yè)主每天在工地;
2,省力:業(yè)主不用東奔西跑材料,而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把材料質(zhì)量關(guān);施工工藝關(guān);
3,省時(shí):業(yè)主不怕施拖延時(shí)間,而由監(jiān)理幫您合理確定時(shí)間,并寫入合同,如對方拖延時(shí)間,是要處罰的.
4,省錢:業(yè)主請監(jiān)理,可省去裝修費(fèi)用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題.
二,監(jiān)理上的亂象
1,工程質(zhì)量沒有保障;業(yè)主請監(jiān)理很大的一個(gè)原因就是自己不專業(yè),希望有個(gè)人能幫你自己把好質(zhì)量關(guān),特別是隱蔽工程.而不稱職監(jiān)理在現(xiàn)場往往形同虛設(shè),對質(zhì)量上的問題視而不見,從而引起更多的質(zhì)量問題.
2,裝修費(fèi)只增無減;監(jiān)理還有一個(gè)很大的作用就是幫業(yè)主看緊荷包,不該支付的裝修費(fèi)堅(jiān)決不給.而那些不稱職的監(jiān)理往往已經(jīng)拿了施工隊(duì)的回扣,比如讓你增加不必要的找平,鏟墻項(xiàng)目,虛開工程量,價(jià)格亂開,導(dǎo)致業(yè)主增加了很多不必要的支出,甚至是無中生有的項(xiàng)目.
三,怎么正確找監(jiān)理
1,看公司的規(guī)模;公司的規(guī)模是比較容易看出來的,另外也可以看看他們的經(jīng)營范圍里是不是有"監(jiān)理"這項(xiàng).至于甲級(jí),乙級(jí)資質(zhì)在大型的工裝項(xiàng)目中才會(huì)涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質(zhì).
2,試監(jiān)理的水平;選監(jiān)理和設(shè)計(jì)9幣有點(diǎn)像,在選擇之前和你的監(jiān)理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項(xiàng)目,他是如何為業(yè)主的.有條件的話,可以把圖紙,預(yù)算都帶過去,看看監(jiān)理能不能做出一些客觀的評價(jià).
3,聽業(yè)主的口碑;這個(gè)是*有說服力的,如果你身邊有人找過監(jiān)理,他們的反饋就是衡量監(jiān)理好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一.如果沒辦法遇到這樣的業(yè)主,你可以要求看看之前的項(xiàng)目檔案,照片,由監(jiān)理介紹一下當(dāng)時(shí)的監(jiān)理情況.
4,跟監(jiān)理去現(xiàn)場;這個(gè)辦法也很有效,看看監(jiān)理在現(xiàn)場如何和工人打交道,運(yùn)氣好還能碰到業(yè)主.工地施工質(zhì)量的好壞,多少也反映了這個(gè)監(jiān)理的水平.你也可以找一些現(xiàn)場中的"疑難雜癥"來考考監(jiān)理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法. 所以,綜上所述到底要不要請監(jiān)理主要看業(yè)主個(gè)人時(shí)間上是否充裕,對裝修知識(shí)方面了解是否充足.如果這兩樣都沒有請專業(yè)監(jiān)理幫忙,當(dāng)然并不是清完監(jiān)理就萬事大吉了,還是要跟隨監(jiān)理跑現(xiàn)場,然后聽取一些專業(yè)建議.
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在裝修的過程中監(jiān)理起了很重要的作用。
比如,1.裝修公司開始報(bào)價(jià)的時(shí)候,監(jiān)理可以幫你審核一下,看報(bào)價(jià)中是否有一些貓膩,2,在材料進(jìn)場時(shí)監(jiān)理可以為你對材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān),度絕js以假亂真,3,在施工過程中對各個(gè)裝修節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收按《裝飾裝修工程施工規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)值行。真正的為業(yè)主保駕護(hù)航。
通常聘請監(jiān)理來監(jiān)控的價(jià)格比較高。如:施工過程裝修監(jiān)理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗(yàn)收;增減工程審核,工期延期審核,變更項(xiàng)目審核;工程進(jìn)度控制;協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書。按工程結(jié)算總造價(jià)4%收?。ㄓ?jì)費(fèi)低于4000元的按4000元收取)。
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湖南建標(biāo)裝修監(jiān)理――9年專業(yè)為業(yè)主解決裝修過程中存在的質(zhì)量和消費(fèi)問題。
*:0731-88856676
QQ咨詢:2084187347
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