北京兩限房?jī)?yōu)先的原則是什么？

航帆直上

目前朝陽(yáng)區(qū)決定的做法是，按先后順序從這100人里面選出備案*早的30人，假如這30人里有5個(gè)優(yōu)先的，就先搖這5個(gè)人，這5個(gè)人早先選房，后25人再搖號(hào)，然后按搖出的順序選房。
以上說法是打*給住保辦得到的詳細(xì)解答。
但是據(jù)說上次海淀區(qū)的做法是，先給那20人搖選房順序，再?gòu)钠渌?0人里搖出10個(gè)人并排序選房。

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喋喋不休

北京市規(guī)定，限價(jià)房購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購(gòu)。滿5年的，購(gòu)房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的35%上交土地*金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。北京市有限價(jià)房預(yù)售合同，建議你跟開發(fā)協(xié)商，簽訂限價(jià)房預(yù)售合同，該合同在市工商行政管理局網(wǎng)站上有模版。

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