購買復(fù)式樓的業(yè)主請注意!根據(jù)目前的國家建筑面積計(jì)量規(guī)范:“套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和?!?。而計(jì)算套內(nèi)使用面積的時(shí)候,按照建筑規(guī)范:“躍層住宅的套內(nèi)使用面積包括其室內(nèi)樓梯,并將其按自然層數(shù)計(jì)入使用面積?!币簿褪钦f,我們復(fù)式樓內(nèi)如果有樓梯的應(yīng)計(jì)算戶內(nèi)樓梯面積??蓪τ谖湟拿髦閺?fù)式樓的業(yè)主來說,開發(fā)商并沒有在戶內(nèi)建造樓梯,合同上也寫明了不建樓梯,留二次裝修?,F(xiàn)在有樓無梯,只留下了上下貫通的空間,這個(gè)貫通空間不產(chǎn)生水平投影,因此我們不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算不存在的樓梯。我認(rèn)為開發(fā)商已經(jīng)將這個(gè)不存在的樓梯計(jì)算在內(nèi),理由是如果沒計(jì)算在內(nèi)的話,我的戶型即使加上公攤,也不會(huì)有這么大的面積,每層室內(nèi)樓梯的面積在5平左右,不是個(gè)小數(shù)目。特別是對于上下跨3、4、5層的也中間層復(fù)式樓來說,如果把不存在的室內(nèi)樓梯重復(fù)計(jì)算兩次,則可能多算了10平方,價(jià)值25000――30000元。如果我說的是正確的,則開發(fā)商已經(jīng)超出了面積誤差不許超過3%的規(guī)定,按照法律,開發(fā)商應(yīng)該雙倍返還,既應(yīng)賠償50000――60000元。
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有點(diǎn)不合理 全換2.5平方電線需要1000元的電線 全換日豐檔次的PPR管件需要1400元 飛雕檔次插座開關(guān) 需要350元 人工150元每天 我給的價(jià)格都是上限
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您好,南吉斯裝飾很高興為您解答
60平米的老房子水電全改正常價(jià)位是在7千左右,因?yàn)槟氖抢戏孔尤绻胱龅脑俸命c(diǎn)的話,差不多8千塊錢左右,相對一萬五的價(jià)位是有點(diǎn)不太合理
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