房屋重建與改建有什么不同?是不是都需要有手續(xù)才可以?
在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時候要像建設(shè)局打申請報告,要重新審查設(shè)計圖紙,辦理必要的手續(xù),因為后期你所建的房屋要到建設(shè)主管部門備案的,還有可能牽扯到抗震加固的事情。你去建設(shè)局打聽一下就知道了
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重建,房屋改建是指業(yè)主對住宅進行普通、簡易的裝修,房屋改建事先應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理企業(yè)。房屋改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。
找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的房屋管理部門領(lǐng)取表格,然后按照他們的指引分別找規(guī)劃局,所在街道,鄉(xiāng)鎮(zhèn)等一步一步的審批。
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