開荒保潔的驗收標(biāo)準(zhǔn)
廚衛(wèi):無雜物,無污漬,潔具,瓷磚觸摸光滑,有光澤,無異味.
臥室,客廳:墻壁手摸光滑,無塵土,開關(guān)盒,排風(fēng)口,空調(diào)出風(fēng)口等無塵土,無污漬,燈具潔凈.
玻璃:目視無水痕,無手印,潔凈光亮;框縫無塵土,潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土.
門及框:手摸光滑,無污漬,沿口處無塵土,無死角,有光澤.
地面:木地板的表面無膠漬,潔凈;瓷磚無塵土,無漆點,無水泥漬,有光澤;石材無污漬,無膠點,光澤度高
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開荒保潔驗收標(biāo)準(zhǔn)??
玻璃清洗(含玻璃內(nèi)外擦拭,窗框,窗槽吸塵,室內(nèi)立面玻璃清洗)??室內(nèi)墻面:除塵,擦拭(壁紙清洗需另收費)?居室地面:除塵,清洗,擦拭(含地腳線)?廚房:灶具清潔,櫥柜清潔,除油垢,瓷磚清洗?衛(wèi)生間:潔具清洗,除垢,立面瓷磚清潔?
家具擦拭:家具表面清潔養(yǎng)護,柜、屜、箱內(nèi)清潔。
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開荒保潔的驗收標(biāo)準(zhǔn)
廚衛(wèi):無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。
臥室、客廳:墻壁手摸光滑、無塵土,開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無塵土、無污漬,燈具潔凈。
玻璃:目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土。
門及框:手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土,無死角,有光澤。
地面:木地板的表面無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高
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安徽富邦裝飾幫您解答1玻璃?目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。2衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)?墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件
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目視無污漬、光亮潔凈。一,開荒保潔衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn):墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。二,開荒保潔廚房標(biāo)準(zhǔn):墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。三,開荒保潔臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn):墻壁無塵土,燈具潔凈,開關(guān)盒潔凈無膠漬,排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點;四,開荒保潔門及框標(biāo)準(zhǔn):無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。五,開荒保潔地面的標(biāo)準(zhǔn):木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高
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驗房程序:查看兩書一表一數(shù):房屋質(zhì)量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內(nèi)面積)?!蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時,必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》,該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內(nèi)容的驗收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。
查看兩書一表一數(shù):房屋質(zhì)量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內(nèi)面積)?!蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時,必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》,該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內(nèi)容的驗收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。
住宅工程質(zhì)量分戶驗收的主要內(nèi)容包括:依據(jù)設(shè)計圖紙的要求,在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上,檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。
分戶驗收合格后,開發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負責(zé)人簽字(簽章)確認的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》,并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗收如果不合格,建設(shè)單位就不能組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房,同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ),特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。
四、交合理費用(物業(yè)管理費[應(yīng)有市物價局批文]等)
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開荒保潔驗收標(biāo)準(zhǔn)玻璃清洗(含玻璃內(nèi)擦拭,窗框,窗槽吸塵,室內(nèi)立面玻璃清洗)室內(nèi)墻面:除塵,擦拭(壁紙清洗需另收費)居室地面:除塵,清洗,擦拭(含地腳線)廚房:灶具清潔,櫥柜清潔,除油垢,瓷磚清洗衛(wèi)生間:潔具清洗,除垢,立面瓷磚清潔家具擦拭:家具表面清潔養(yǎng)護,柜、屜、箱內(nèi)清潔。開荒保潔收費并沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn),因其開荒保潔涉及的清洗保潔種類較多,其收費標(biāo)準(zhǔn)也隨著面積、戶型、種類等等的不而各有差異,同時也根據(jù)城市差異以及地區(qū)的消費水平不同,開荒保潔收費標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同。新房開荒:玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等價格:3元/平方別墅開荒:玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等價格:5元/平方玻璃開荒:包括窗框、內(nèi)外玻璃價格:1.5元/平方石材晶面處理25―30元/┫石材打蠟10元-25元/┫鐘點工:30-70元/小時家庭開荒保潔,也就是小面積的開荒保潔,對于這類開荒保潔收費價格相對較高,可以根據(jù)現(xiàn)場開荒的難度現(xiàn)場確定價格,但是加收難度的費用不得高于單價的收費標(biāo)準(zhǔn)。
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