新房驗(yàn)收遇到的*主要的問(wèn)題是什么？

朱獻(xiàn)偉

您好：
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的. 驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括：
1,門(mén)窗是否有破損
2,檢查廚房,衛(wèi)生間的防水
3,檢查下水道是否暢通
4,檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象
5,檢查水電路是否正常 裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，*重要的是材料是否是環(huán)保性材料 精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問(wèn)題很容易看出來(lái)，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問(wèn)題是隱蔽的.
希望我的回答能夠幫到你

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陳經(jīng)理

1,房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書(shū)一致，門(mén)洞尺寸是否便于家具出入.
2,門(mén),窗是否穩(wěn)當(dāng),密封，是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音.
3,地板,墻面,天花板是否有空隙,裂縫,水漬,抹灰是否脫落.
4,可視,對(duì)講系統(tǒng)是否正常.
5,開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如,插否有電(請(qǐng)使用電筆測(cè)試).
6,廁所,廚房是否給,排水順暢,馬桶,浴缸是否運(yùn)作正常,是否有裂痕,少配件.
7,廁所,廚房地漏是否夠用(防止發(fā)生意外時(shí)水外流).
8,操作臺(tái)尺寸，流線是否符合使用.
9,廚房,廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏.
10,用尺將名房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來(lái)，便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買(mǎi)家具.

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溫柔哥哥

先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道；再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天花板、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、通風(fēng)、排煙、排氣；測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。

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斯蒂芬森

你好；先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道；再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天花板、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、通風(fēng)、排煙、排氣；測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度

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男士法式大餐

外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道；再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天花板、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、通風(fēng)、排煙、排氣；測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。

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不得勁呢

先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道；再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天花板、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、通風(fēng)、排煙、排氣；測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。.....................

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