想買深圳市的民房，沒有房產(chǎn)證，有風(fēng)險嗎？大家給點意見！有沒有人曉得？

李春泉

您好，如果沒有房產(chǎn)證就無法過戶，后期的問題就可想而知了 南京盈門裝飾祝您生活愉快

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zxs374823

過戶只有律師見證書，法律效應(yīng)的話還是存在的.一般不拆遷的話可以一直居住，如果拆遷的話原業(yè)主有權(quán)拿到賠償金.國家不同意小產(chǎn)權(quán)進行買賣，購買此類小產(chǎn)權(quán)風(fēng)險較大，且為全額付款，不建議購買.

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
過戶只有律師見證書，法律效應(yīng)的話還是存在的.一般不拆遷的話可以一直居住，如果拆遷的話原業(yè)主有權(quán)拿到賠償金.國家不同意小產(chǎn)權(quán)進行買賣，購買此類小產(chǎn)權(quán)風(fēng)險較大，且為全額付款，不建議購買.

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苦里含笑

大產(chǎn)權(quán)房是國有土地，有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是集體共有，沒有房產(chǎn)證。在買賣時存在很多風(fēng)險。

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制冷少年

農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證是一樣可以買賣,就像城市的城中村的農(nóng)民房一樣沒有房產(chǎn)證證一樣可以買賣,只不過是簽合同時候要嚴謹一點,保障自身利益。

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若非是吃飯

只要有房產(chǎn)證復(fù)印件+房子主人的身份證復(fù)印件,可以去國土局查案.一目了然.不用交稅.方法
二:房子的房產(chǎn)證號，和產(chǎn)權(quán)人，身份證*，登陸深圳市規(guī)劃和國土資源委員會，點在線辦事，里面房產(chǎn)類的存量房計稅參照查詢。假如點擊查詢，查不到價格，說明房產(chǎn)證是無效的。

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seo

該房屬于小產(chǎn)權(quán)房，存在一定風(fēng)險假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時間，但無論如何也會有房產(chǎn)證。二手房只需過戶即可取得房產(chǎn)證。建議你問清楚沒有房產(chǎn)證的原因。

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王銳

該房屬于小產(chǎn)權(quán)房，存在一定風(fēng)險假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時間，但無論如何也會有房產(chǎn)證.二手房只需過戶即可取得房產(chǎn)證.建議你問清楚沒有房產(chǎn)證的原因.

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