關(guān)于成都戶口轉(zhuǎn)房產(chǎn)的問題？有哪些方面需要注意？

藍(lán)色憂郁

有許多需要關(guān)注的細(xì)節(jié)，比如戶口等問題，在合同中都需要進(jìn)行注明，否則日后很可能引發(fā)糾紛。假如出現(xiàn)這種情況，需要看《房屋買賣合同》關(guān)于不遷走戶口假如承擔(dān)違約責(zé)任，可以依照違約情況向原房主主張承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可向法院起訴原房產(chǎn)的違約責(zé)任?，F(xiàn)在應(yīng)該可以到轄區(qū)派出所辦理原房主空掛手續(xù)，你可以到派出所咨詢一下。

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西蘭花姑涼

、借款人在抵押房屋時(shí)是否屬于多次抵押。
二、借款人的房產(chǎn)是否屬于住房？是否小于70平方米？審核過程中有沒有提供真實(shí)的二居證明？發(fā)生逾期房產(chǎn)能不能執(zhí)行（變現(xiàn)）？（此處不討論房產(chǎn)價(jià)值問題）
三、借款人假如已婚是否雙方都到場(chǎng)（房產(chǎn)局、公證處）簽字？
四、所抵押的房產(chǎn)戶口里有沒有未成年兒童和老人？
五、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房、政府聯(lián)租房等抵押?jiǎn)栴}。
六、房子說收就收？到底是誰在收？
七、關(guān)于抵押的房產(chǎn)是否在抵押之前已經(jīng)*給了別人的問題。

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不打針的

成都市個(gè)人購(gòu)房貸款條件：
、有抵押：房產(chǎn)、汽車、門面等抵押貸款。
第二、無抵押：需工作證明、勞動(dòng)合同、信用報(bào)告、身份證、戶口本、住址證明。

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心凈然涼

住建部《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購(gòu)房合同的經(jīng)適房，可以在補(bǔ)交土地*款后，不變更房主姓名就轉(zhuǎn)為商品房。2008年4月11日之前簽約的經(jīng)適房，仍然只能采用過戶的*“轉(zhuǎn)商”?？捶慨a(chǎn)性質(zhì)。雖然當(dāng)時(shí)沒有滿五年才能上市的規(guī)定，有理由相信，交易后的房產(chǎn)性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)適用房。你回家看看房產(chǎn)證，性質(zhì)一欄是不是還是經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在滿五年的經(jīng)適房，交易后確實(shí)變?yōu)樯唐贩苛?。各地有各地自己的?jīng)轉(zhuǎn)商政策，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈〗ㄎ蚍课葜薪楣尽?/p>

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