農(nóng)村平房能貸款嗎:農(nóng)村的房產(chǎn)證不能貸款,農(nóng)村的房屋土地使用性質(zhì)為集體所有,無(wú)法進(jìn)行拍賣(mài),農(nóng)村的房產(chǎn)證不能貸貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和應(yīng)該歸還等條件出借貨幣*的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸*的總稱(chēng)。
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這個(gè)你應(yīng)該找當(dāng)時(shí)的委托單位了。你各人是辦不了的。也許你沒(méi)有房子證件,比如土地證,規(guī)劃用地證。規(guī)劃工程許可證。假如你土地證,那還可以辦理。只是要罰款。有規(guī)劃許可工程證那就直接找規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收給你開(kāi)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單拿到房管局去辦理。還有重要的是你房子是公建項(xiàng)目嗎?假如是你各人是辦理不了的。要全部的房子一起辦理的。經(jīng)土地規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收才統(tǒng)一發(fā)房產(chǎn)證的。
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沒(méi)有土地證你連修都不會(huì)讓你修,真不知道你是怎么拿到房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是依照土地證來(lái)辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應(yīng)該都在的情況下才能過(guò)戶(hù),而且對(duì)方也應(yīng)該是本村農(nóng)業(yè)戶(hù)口的村民才可以。
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主要要看你簽的購(gòu)房合同權(quán)屬標(biāo)明的是什么樣的產(chǎn)權(quán),而且看一下什么時(shí)候開(kāi)始辦產(chǎn)權(quán)。都要按合同辦事。
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題主好,離婚應(yīng)該要有充分地理由才行,貸款未還完也可以辦房產(chǎn)證,但只能拿到復(fù)印件,至于房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字需要按照購(gòu)房合同上的需要和簽字人辦理。你這樣安排離婚后的財(cái)產(chǎn)分割是需要夫妻雙方協(xié)議同意才行,離婚后的房產(chǎn)變更只要你提供有效的證明就行啦。假如協(xié)議離婚不成,還要打離婚官司,判決以后再打財(cái)產(chǎn)分割官司,這是很麻煩的官司,你們有小孩嗎?假如打官司還要照顧小孩的利益,反正夫妻財(cái)產(chǎn)分割比較麻煩,房產(chǎn)手續(xù)比較容易。期望能幫助到你
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