題主好,主要看你買的是二手房,還是一手房,這兩個(gè)是不同的,主要的關(guān)注事項(xiàng)是,一是要確定賣房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),以及產(chǎn)權(quán)是否清晰,無論是二手房還是一手房;二是要保證自己*的合理監(jiān)管;第三,是要確保交房的時(shí)間是否符合自己的利益。;
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買新盤就要關(guān)注開發(fā)商的品質(zhì),價(jià)格,交房時(shí)間,房屋的戶型等二手房就要看地段,朝向,采光,裝修,產(chǎn)權(quán)是否完整等
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房子假如沒有產(chǎn)權(quán)證,必定就有協(xié)議或者合同。買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。假如是自己居住倒并沒有問題,假如將來拆遷或者買賣麻煩就會(huì)很多,在購房之前應(yīng)該充分考量到這些問題。假如要買,你就要去咨詢一下該房能否辦到產(chǎn)權(quán),大約什么時(shí)候能辦到。假如是辦不到產(chǎn)權(quán)的房子,建議不要買。私下和房東簽定和約是不妥當(dāng)?shù)模I這類房子到公證處進(jìn)行公證。需原房東帶上身份證,戶口、房屋的合同或協(xié)議、結(jié)婚證、兩口子應(yīng)該親自前去簽字辦理。
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大產(chǎn)權(quán)房即“小產(chǎn)權(quán)房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權(quán)證》,也有了《土地使用權(quán)證》??梢院戏ǖ倪M(jìn)行二手房交易,買的房建在合法的建筑用地上。大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、*和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房依照其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。兩者與小產(chǎn)權(quán)相比的話是可以定位成同一個(gè)意思的。
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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)應(yīng)該具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證,莞湖房屋買賣在房屋二手市場買比較好,可以*得到、*真實(shí)的蕪湖二手房信息,*發(fā)布蕪湖二手房買賣、二手房出售信息,找蕪湖二手房經(jīng)紀(jì)人、個(gè)人房源信息。
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主要看你買的是二手房,還是一手房,這兩個(gè)是不同的,主要的關(guān)注事項(xiàng)是,一是要確定賣房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),以及產(chǎn)權(quán)是否清晰,無論是二手房還是一手房;二是要保證自己的合理監(jiān)管;第三,是要確保交房的時(shí)間是否符合自己的利益.
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