安置房有房產證能過戶嗎？哪位知道？

陳經理

想要了解安置房的相關政策，就必須先弄清安置房的類型，對于不同的安置房有不同的規(guī)定：
1,政府行為：由于重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房.這類安置房的產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易.
2,開發(fā)商類行為：由于開發(fā)商開發(fā)等因素安置或代為安置人購買的中低價位商品房，它與普通的商品房沒有什么區(qū)別，是被安置人的私有財產，可以上市交易.
安置房有房產證嗎?這個問題很簡單，安置房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證.上述種情況，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易;第二種情況，安置房是被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易.
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無法輸入

題主好，買安置房不一定都沒有房產證。實際你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權屬的改變，只有房產證才是房屋所有要權的象征。建議你購買有房產證的房屋，并且及時將房產證過戶到本人名下，否則房屋的權利無法保障。

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不得分開了

鄭州中原新城安置房可以購買的，只不過現在是不能貸款，需要房產證下來才能貸款，辦理過戶，現在你好是買的話需要做公證，理論上來說，安置房是不會有房本的，不過會有村里面的協(xié)議，是類似房本的協(xié)議，不是房管局正式下發(fā)的紅本，不能上市交易，買賣*類似是轉讓，直接跟村里簽協(xié)議。

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不二的青木

題主好，鄭州安置房有產權的是有房產證的，不過買賣會受到一定限制，無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。

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遺忘就是幸福

題主好，里面只有幾套是商品房。其它都是安置房啊是沒有房產證的啊有的有房產證不過上面有未經上市不可進行買賣交易的啊有的安置房里面能賣的也未必能賣啊實際還要看房產證啊

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