小產(chǎn)權(quán)房是么沒有產(chǎn)權(quán)證的房，也就是說辦不了房產(chǎn)證，不受法律保護(hù)的房子！
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小產(chǎn)權(quán)房不能辦過戶。也就是就算房?jī)r(jià)升值了，你也不能賣的。只能收租金。今天六月份可能將小產(chǎn)權(quán)實(shí)名制，一旦實(shí)名制，意味著無法交易。
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小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有產(chǎn)權(quán)證的，這種房子不要買,現(xiàn)在國(guó)家法律中沒有明確的條款保證小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益。由于小產(chǎn)權(quán)房并非由國(guó)家所頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。
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