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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房產(chǎn)權(quán)證號(hào)在哪兒的?在房產(chǎn)證上的哪個(gè)位置?有哪位能夠說(shuō)說(shuō)看?

  • 提問(wèn)者:黃金分割
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-08 13:14:15

已有回答(3條)
  • 整棟房產(chǎn)證叫大證、大產(chǎn)權(quán)房。小區(qū)套房房產(chǎn)證叫小證、小產(chǎn)權(quán)房。在實(shí)際的權(quán)利行使上,兩者是沒(méi)有質(zhì)的區(qū)別。開(kāi)發(fā)商在取得房屋所有權(quán)證后,才能辦理買(mǎi)房人的房屋產(chǎn)權(quán)證,該過(guò)程也被稱做產(chǎn)權(quán)的“轉(zhuǎn)移登記”,購(gòu)房者可以自行辦理也可以委托*機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

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  • 長(zhǎng)沙查房產(chǎn)證的方法:網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入:長(zhǎng)沙房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)使用說(shuō)明:依據(jù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢產(chǎn)權(quán)證信息。地區(qū):請(qǐng)選擇房屋所在對(duì)應(yīng)地區(qū),以便系統(tǒng)正確查詢,望城區(qū)現(xiàn)在數(shù)據(jù)仍為單獨(dú)查詢權(quán)利人:產(chǎn)權(quán)證上權(quán)利人全稱產(chǎn)權(quán)證號(hào):產(chǎn)權(quán)證*為產(chǎn)權(quán)證上的編號(hào)證件*:產(chǎn)權(quán)人證件*,通常是購(gòu)房人身份證號(hào)(身份證*為15位或18位,其它證件可只填數(shù)字部分)

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  • 題主好,在每個(gè)區(qū)的建委網(wǎng)站上可以直接查詢的。輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人姓名就可以查詢的。不過(guò)要想查詢的更清楚,還是到區(qū)建委直接查詢,這樣跟穩(wěn)妥。要判斷房產(chǎn)證的真假,首先應(yīng)該明確兩點(diǎn):
    (1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的,是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,完全不在于證書(shū)用紙的印制行為,而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。
    (2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn),不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的,即使沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙,該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的,即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙,該房產(chǎn)證也是假的。,幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù),使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證,而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。期望我的回答能幫助到您。

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