可以購(gòu)買(mǎi),安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。假如安置房的土地證是集體的話,那就是小產(chǎn)權(quán)房,是不能上市交易的,除了同村村民之間的轉(zhuǎn)讓,居民戶是不能登記做集體土地證的?,F(xiàn)在各銀行對(duì)集體土地的房屋也不辦理貸款,不能做抵押。即使有房產(chǎn)證過(guò)戶了,土地證也都是房主的名字,買(mǎi)這樣的房子不安心。期望我的回答能幫助到您!
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房產(chǎn)證是證明這個(gè)房子的主人的,土地證是證明這塊地有使用權(quán)。你買(mǎi)的房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證,這分兩種情況:
1、土地證是集體的,
2、土地證有,賣(mài)主不給你。種情況的房子能買(mǎi)第二種情況的房子不能賣(mài),里面有小秘密。
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有的房子,比如房改房,就是沒(méi)有土地證,一樣能過(guò)戶?,F(xiàn)在有很多新開(kāi)發(fā)的的房子,也是只有一本房產(chǎn)證,和土地證兩證合一了
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