房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？有什么要注意的？

蘇我能

現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)大部分都是70年的商品房,產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該是重新拆遷建蓋或房改房還有大部分產(chǎn)權(quán)為50年產(chǎn)權(quán)到期后需要交個(gè)土地出讓金繼續(xù)使用前提是國(guó)家政策不變

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老榕樹

你買的無(wú)論是70年產(chǎn)權(quán)還是40年產(chǎn)權(quán)住房。只要你繳納稅費(fèi)和房款，這房子產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒(méi)人能收回屬于你的財(cái)產(chǎn)，你的權(quán)益受法律保護(hù)！產(chǎn)權(quán)到期指的是你買住房的土地使用權(quán)到期，由于土地所有權(quán)屬于國(guó)家，任何個(gè)人只有使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)！到期后，你支付土地出讓金，辦理相關(guān)手續(xù)，可以繼續(xù)使用！期望我的回答可幫到您。

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執(zhí)筆寫浪漫

房子產(chǎn)權(quán)50年就是產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地使用權(quán)為50年。開(kāi)發(fā)商在蓋房時(shí)國(guó)家批給他的土地使用年限是50年，在這塊地上蓋的房子當(dāng)然只有50年的產(chǎn)權(quán)歸你了。使用權(quán)到期了的話就不是你的了產(chǎn)權(quán)到期了，政府改造房子的話，例如拆遷，那就會(huì)有補(bǔ)償不過(guò)放心，現(xiàn)在房子不用等到50年，國(guó)家就會(huì)動(dòng)遷的了。

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潘經(jīng)理

可以繼續(xù)使用，因?yàn)樵谥袊?guó)土地的所有權(quán)是屬于國(guó)家的，中國(guó)境內(nèi)取得的都是使用權(quán).但國(guó)家會(huì)在70年到期后換證，使用權(quán)仍然是你的，會(huì)有一些費(fèi)用，但很少的，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家尚未出臺(tái).

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