房產公司的五證不全是什么意思？我想參考參考。

理解理解

題主好，1，去看房子，2‘簽合同，給房產公司付首期，3’委托房產公司辦理按揭，提供：單身證明，單位出具個人收入證明，個人戶口本及身份證復印件4‘等待簽字，期望可以幫助到你哦

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并非那么難過

假如沒有建議不要購買，你還可以找有關單位檢舉開發(fā)商。土地使用證和房產證是配套的。假如沒有就是房產公司拿去抵押貸款了。

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放肆才叫青春

建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證,這五證辦法的部門不一樣。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā),《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā),《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。一半標到了地只是說開發(fā)商有買到這塊地的使用權,不過規(guī)劃和開發(fā)的用途是需要審核的,比如說標到的地是住宅的項目,而開發(fā)商非要建商業(yè)立項的,那就可能得不到審批!

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那場襲擊

題主好，首先應該有有效證件證明房子是你父親的,可單位證明,也可到房產公司調閱,房產公司都有原始檔案.假如以丟失為理由掛失,你應該提出申請給房產公司或者房屋管理部門,主要就是證明房屋是你父親的一切證明,然后在房產公司或者房屋管理部門再申請掛失,并且在當?shù)刂饕獔蠹埧欠慨a證丟失的廣告,有的地方要求十五天--20天期限,在期限到之后沒有人出來提出異議,則丟失房產證理由成立.新的房產證由房產公司或者房屋管理部門給予補發(fā).房產公司或者房屋管理部門也叫房管局.補發(fā)后你就可以聲明私人抵押借錢無效,并且不承擔任何責任.

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大家刀法

這樣看實際情況的~從法律角度來看，沒有的《商品房預售許可證》房產是不能以任何形式銷售的，即使是內部銷售，房產公司也是違背法律規(guī)定的。樓主買了此樓，假如出現(xiàn)糾紛，在房產公司沒拿到《商品房預售許可證》的情況下是沒有法律保障的；房產公司沒有拿到《商品房預售許可證》，銀行是不會發(fā)放貸款的，樓主到銀行是沒有辦法拿到貸款的~當然，從國內現(xiàn)有房產環(huán)境來說，假如是當?shù)卮髽潜P，一直有信譽的大公司，樓主也可以考量購買，不過一定要謹慎行事，本人給您的建議是不要買，要買要等到房產公司拿到《商品房預售許可證》和其它四證后再行購買，

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