土地證能不能貸款？有哪些注意事項

燃燒的心臟

題主好，集體土地個人不能買賣、轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押。由此看來對銀行來說，集體土地證不能作為質(zhì)押物，也不能變現(xiàn)，集體土地證不能貸款。請自行核實期望可以對你有用！

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降帆靠港

我知道不能貸款由于土地證不能私自流轉(zhuǎn)。銀行就不能把土地證做為質(zhì)押品，銀行不接受農(nóng)民的土地證做為貸款抵押物。期望可以幫助到你

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Ryan愷愷

可以抵押貸款的，但有限制，像宅基地、集體土地、還有公益用地、林地等不能抵押貸款

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心凈然涼

很開心回答你的問題，人都會遇上一些急需用錢的時候，于是有人就好奇，家里的房子大宅大院，能不能用來貸款呢？下面就看看詳細解析！農(nóng)村住宅房產(chǎn)證是不可以的用來抵押貸款的，農(nóng)村住宅只能有使用權(quán)，沒有*權(quán)，不能抵押給銀行的。所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人應(yīng)該出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字?？戳诉@么多應(yīng)該清楚了吧，很可惜那么大的房居然不能用來貸款，另找出路吧。

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胡說的幾走

房產(chǎn)的土地證:假如是集體土地證、“劃撥”的國有土地證,不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現(xiàn)能力比較差的房產(chǎn)也是不能辦理貸款的.聽說房產(chǎn)證可以做抵押貸款，試一試吧

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