預(yù)售許可證是建設(shè)單位銷售房屋時應(yīng)該取得的五證之一,只有取得預(yù)售證,才具備合法銷售的權(quán)力。合同編號是合同上的*,與預(yù)售許可證無關(guān)。
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南京購買商品房的關(guān)注事項:
一、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)
二、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍
三、審查五證:
1、國有土地證書,
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證書,
4、開工許可證,
5、商品房預(yù)售許可證書。
四、審查所要購買的房屋是否已作抵押。
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審查購買商品房的必要準(zhǔn)備
一、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)
二、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍
三、審查五證:
1、國有土地證書,
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證書,
4、開工許可證,
5、商品房預(yù)售許可證書。
四、審查所要購買的房屋是否已作抵押。
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