一手房是開發(fā)商出具的房屋預(yù)售許可證;二手房是賣家身份證、婚姻證明、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證。
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不一樣的。房產(chǎn)證是籠統(tǒng)概念指房證,細(xì)分的話有私有產(chǎn)權(quán)證、公有房房證、單位產(chǎn)房證、共有產(chǎn)房證、軍產(chǎn)房證和中外和資產(chǎn)房證,土地證是指土地使用權(quán)證。期望對(duì)你有用!
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產(chǎn)權(quán)房也就是購(gòu)房者既有了《房屋所有權(quán)證》,也有了《土地使用權(quán)證》??梢院戏ǖ倪M(jìn)行二手房交易,買的房建在合法的建筑用地上。大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、*和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房依照其銷售對(duì)象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。
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