房屋所有權(quán)證怎么辦理？有什么要注意的？

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
房屋共有權(quán)證的辦理
在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理房屋權(quán)屬登記事宜.
(一)物權(quán)有兩種共有形式：共同共有,按份共有.由于不動(dòng)產(chǎn)在中國是"登記發(fā)證"制度，所以房產(chǎn)證有三種：<房屋所有權(quán)證>,<房屋共有權(quán)證>,<房屋他項(xiàng)權(quán)證>，如果當(dāng)事人要設(shè)定共有權(quán)，那么就涉及到<房屋所有權(quán)證>,<房屋共有權(quán)證>，房產(chǎn)登記部門會(huì)依據(jù)當(dāng)事人的共有權(quán)約定協(xié)議(持證人,共有形式,共有份額等)，頒發(fā)上述兩證.
"商品房買賣合同"中當(dāng)然允許買受人為兩個(gè)以上，但<房屋所有權(quán)證>上只有一個(gè)人(物權(quán)性)，其余共有人持<房屋共有權(quán)證>.
(二)如果是在婚姻存續(xù)期間取得的<房屋所有權(quán)證>，對財(cái)產(chǎn)沒有約定，那么即使沒有領(lǐng)取<房屋共有權(quán)證>，依據(jù)婚姻法及相關(guān)司法解釋，該房產(chǎn)同樣是共同財(cái)產(chǎn).
(三)只要能夠提供該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的證明，不管當(dāng)事人將來或現(xiàn)在是怎樣的關(guān)系，該房產(chǎn)都屬于共有財(cái)產(chǎn).

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我當(dāng)時(shí)地方

辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：
1、《商品房買賣合同》及復(fù)印件；
2、房屋所有權(quán)人身份證及復(fù)印件；
3、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；
4、房屋土地使用權(quán)證申請表。請自行核實(shí)。

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口感很豐富

房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件：規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全，層高在2.2米以上部分。由此看來沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。

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吃撒方便

現(xiàn)在不是商鋪房屋的話就算是有房屋所有權(quán)證書也是不能辦理抵押登記的

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不得勁呢

房屋所有權(quán)證是沒有期限的。土地使用權(quán)證是有期限的。去看看你的土地使用權(quán)證

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