3%。婚后按家庭為一個單位，家庭成員名下已有房產(chǎn)的，再買算二套房。契稅*3%。
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假設(shè)你在外地有房，想再買套房，就算二套?，F(xiàn)在北京是全國執(zhí)行國五條的個城市現(xiàn)在其他地方好像還沒出臺國五條的細則，建議你趕緊問問買房所在地的房管局，你這種情況怎么算，假如在新政出臺前網(wǎng)簽的，就按老政策執(zhí)行，即有可能算首套。
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題主好，現(xiàn)在只是統(tǒng)計住宅。假如你住宅有房貸沒有還清，算二套房。還清還是算一套房。
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