哪個清楚怎樣把房產(chǎn)過戶給子女??？誰清楚？

失心失人

1婚后財產(chǎn)的話，09年以后出臺的物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)不論是婚前還是婚后買的，房產(chǎn)證寫誰的名是誰名下，2還有就是假設(shè)夫妻兩個人房產(chǎn)證寫男方一個人的名，那么男方可以不通過女方同意就可以把房子給過戶。

回復(fù)  贊（0）

王

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女假如選取房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權(quán)登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

回復(fù)  贊（0）

崇拜你的感覺

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，假如你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。不建議采用贈予過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女，可以辦理買賣過戶，或者贈與過戶住房。辦理贈與過戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

回復(fù)  贊（0）