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哪個清楚怎樣把房產(chǎn)過戶給子女???誰清楚?

  • 提問者:沒有櫻桃的丸子
  • 地點:江西省 - 南昌
  • 瀏覽次數(shù):1312
  • 提問時間:2017-09-13 00:19:05

已有回答(3條)
  • 1婚后財產(chǎn)的話,09年以后出臺的物權(quán)法規(guī)定,房產(chǎn)不論是婚前還是婚后買的,房產(chǎn)證寫誰的名是誰名下,2還有就是假設(shè)夫妻兩個人房產(chǎn)證寫男方一個人的名,那么男方可以不通過女方同意就可以把房子給過戶。

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  • 不能的,房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進行,父母房產(chǎn)過戶給子女假如選取房產(chǎn)贈與話,那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權(quán)登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶,過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

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  • 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,假如你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。不建議采用贈予過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女,可以辦理買賣過戶,或者贈與過戶住房。辦理贈與過戶給子女,需要父母一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,契稅證,土地證。

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