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開發(fā)商怎樣辦理房產證?誰能給點建議?

  • 提問者:黏附蛋白
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:1841
  • 提問時間:2017-09-13 09:09:57

已有回答(3條)
  • 網上沒法查,可去房產管理中心(房管局)咨詢。從開發(fā)商處購得新房,房產證由開發(fā)商統一辦理,無路可查。直到產證辦好并在房管局備案后,可去房管局查問。拆遷所得新房,房產證由拆遷辦統一辦理,同上。

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  • 前提你的房子是可以辦房產證得,假如是還沒有辦的話,可以去開發(fā)商處更換合同,若已經備案則可以到產籍處辦理退房(或開發(fā)商回購手續(xù))然后再重新辦理更名合同、備案,但應該要開發(fā)商同意。

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  • 經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。
    一.房產證辦理流程房產證辦理,可以由開發(fā)商統一辦理,也可以由業(yè)主個人辦理,主要是看您與開發(fā)商對于相關事宜是否有合同約定,假如有即按約定執(zhí)行,假如沒有需要與開發(fā)商協議。假如是由業(yè)主自己辦理房產證,也需得到開發(fā)商的配合,其房產證辦理程序有這些:
    1、企業(yè)持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請。
    2、初審:*員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現場查丈時間。
    3、查丈:*員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。

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